成城ヴィンテージを楽しむ

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 30,000 円 25,885 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の7,630万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45(1970)年12月
専有面積
82.31㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
3階/9階建
総戸数
28戸
施工会社
北野建設株式会社
分譲会社
株式会社東京住邸
管理会社
株式会社東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:有(月額2,000円)※空き状況要確認
駐輪場:有(無償)※空き状況要確認 ※使用料徴収開始予定あり
バイク置場:無
エレベーター:有
住所 東京都世田谷区成城2-38-1
交通
小田急小田原線「成城学園前駅」 徒歩3分
東京都世田谷区成城2-38-1

小田急線「成城学園前駅」徒歩3分、1970年築のヴィンテージマンションをご紹介いたします。

世田谷区成城は、古くからの有名な高級住宅街です。駅前の賑やかな通りを抜けると、きれいに整備された街並みが現れ、ゆったりとした敷地に大邸宅が並びます。お庭の植栽や街路樹など緑も多く、瀟洒で、爽やかな雰囲気のある、閑静な住宅街です。

小田急線急行利用で新宿へ約16分と、都心へのアクセスも良く、神奈川県方面へも移動しやすい立地です。利便性と快適な住環境、どちらも叶い、教育環境にも恵まれていますので、子育て世代のご家族にとっても魅力的な環境です。

本物件は駅南口から徒歩3分、駅からは坂を少し下って向かいます。2022年に外壁等修繕工事が実施されており、築年数を感じない外観です。植栽が多く、街路樹もあって、緑に恵まれた環境です。
エントランスには管理室があり、管理の方が住み込みで勤務されています。共用部は、使い込まれたいい雰囲気がありつつもきれいに保たれていて、お花などが飾ってあり、丁寧に管理されている様子がうかがえました。

室内は2SLDK、南東向きで、日当たり、通風の良いお部屋です。駅から徒歩3分の距離で、近隣にはドラッグストアなどのお店もありますが、窓を開けているとき少し電車の走行音が聞こえる以外は、室内は静かでした。

内装リフォームが完了していて、キッチン、浴室、洗面室、床やクロスなど新規交換済みですが、渋味のあるカラーリングや、ドアポストやミルクボックスなど、ちょっと懐かしい雰囲気の残る、魅力的なお部屋です。

ヴィンテージ感のある寛ぎ空間に、タッチレス水栓・食洗機完備のシステムキッチン、換気乾燥暖房・追炊き・床ワイパー洗浄付きの浴室など最新設備が揃っていて便利に生活できる、両方の良いところ取りの住まい方ができそうと感じました。

駅前には成城コルティをはじめ、お買い物しやすい設備が揃っています。成城らしいおしゃれなお店から、老舗の飲食店まで、様々なお店が軒を並べています。高級なイメージがありますが、学生さんの利用も多いことから、リーズナブルな品揃えのお店も多いそう。近隣には緑地もあり、気軽に自然に触れることもできます。

緑豊かな、閑静な住宅街の散歩や、地元のお店巡りなどを楽しみながら、ヴィンテージマンション暮らしを満喫できそうです。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区玉川2丁目26-23
    3LDK: 82.86㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

30,000円

修繕積立金

25,885円

所在階

3階/9階建

間取り

2LDK

専有面積

82.31㎡

土地権利

所有権

所在地

東京都世田谷区成城2-38-1

アクセス

小田急小田原線「成城学園前駅」 徒歩3分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45(1970)年12月

総戸数

28戸

施工会社

北野建設株式会社

分譲会社

株式会社東京住邸

管理会社

株式会社東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:有(月額2,000円)※空き状況要確認
駐輪場:有(無償)※空き状況要確認 ※使用料徴収開始予定あり
バイク置場:無
エレベーター:有

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