渋谷の秀和

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販売価格8,480万円
間取り2LDK
専有面積70.08

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 10,600 円 12,700 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45(1970)年9月
専有面積
70.08㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
5階/12階建
総戸数
205戸
施工会社
熊谷組
分譲会社
秀和株式会社
管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:有(26,000/月)
駐輪場:有(年額6,000~12,000円)
バイク置場:有(年額14,400~18,000円)
※空き状況要確認
オートロック:有
宅配ボックス:有
マルチエアコン2基新規設置
住所 東京都渋谷区南平台町12-13
交通
京王井の頭線「神泉駅」 徒歩8分
JR山手線 他「渋谷駅」 徒歩10分
東急東横線「代官山駅」 徒歩15分
東京都渋谷区南平台町12-13

ヴィンテージマンションの代名詞、秀和レジデンス。白い外壁、青い屋根と屋上の塔屋、螺旋の非常階段。
個人的に好きなヴィンテージマンションのひとつです。

今回ご紹介する秀和レジデンスは、渋谷駅徒歩10分と、都心のどまんなか。
実は渋谷は、古くからの高級住宅街です。繁華街を離れると、観光客の姿もなく、瀟洒なマンションや、敷地の広い邸宅が整然と立ち並んでいます。オフィスビルや大使館が多い場所柄もあって、警察のパトロールが定期的におこなわれており、治安も良い地域と言われています。

ご紹介するマンションも、その高級住宅街の一角に立地します。
築年は1970年、外観、共用部とも清潔に保たれています。取材時も、エントランス周辺のメンテナンス工事がおこなわれていました。
居住者様の丁寧な暮らし、管理体制の良さを感じる、心地良い雰囲気のマンションです。

お部屋は5階、間取りは2LDK。遠景にはビル群、眼下には緑地を見下ろす、清々しい空気感のお部屋です。
フルリノベーション済みの室内は、落ち着いたカラーで統一され、高級感が漂います。

リビング横に大容量のウォークインクローゼットが設置されていたり、キッチンと洗面室、廊下まで通り抜けができたりと、生活動線、作業効率も良さそうです。
食洗機・タッチレス水栓付きのシステムキッチン、換気乾燥機・追焚機能を備えた浴室など、快適な生活のための設備も整っています。マルチエアコン2基設置済み。すぐに快適な新生活をスタートできそうです。
エントランスにはオートロック、宅配ボックス設置。管理の方もいらっしゃるので、セキュリティ面は安心です。

玉川通り、旧山手通りが近い立地ですので、車の利用も便利。バスも、多方面へ、多数、運行しています。
また、京王井の頭線「神泉駅」、東横線「代官山駅」も徒歩圏内です。西郷山公園、菅刈公園など、豊かな緑を楽しめる公園から、人気カフェチェーンのロースタリー、目黒川沿いから代官山方面と、おしゃれな街へのお散歩も楽しめそうです。

賑やかで便利な渋谷と、別世界のように静かで落ち着いた住まい。両方を満喫できる、贅沢なヴィンテージマンションです。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区粕谷3-30-11
    2LDK: 61.86㎡

物件概要

価格

8,480万円

管理費

10,600円

修繕積立金

12,700円

所在階

5階/12階建

間取り

2LDK

専有面積

70.08㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都渋谷区南平台町12-13

アクセス

京王井の頭線「神泉駅」 徒歩8分

JR山手線 他「渋谷駅」 徒歩10分

東急東横線「代官山駅」 徒歩15分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45(1970)年9月

総戸数

205戸

施工会社

熊谷組

分譲会社

秀和株式会社

管理会社

レジデンス・ビルディングマネジメント

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:有(26,000/月)
駐輪場:有(年額6,000~12,000円)
バイク置場:有(年額14,400~18,000円)
※空き状況要確認
オートロック:有
宅配ボックス:有
マルチエアコン2基新規設置

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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