開放感と眺望 最上階×南向き 桜新町

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販売価格6,998万円
間取り3LDK
専有面積59.40

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 11,230 円 15,920 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,998万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
平成6(1994)年11月
専有面積
59.40㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
6階/6階建
総戸数
33戸
施工会社
日榮建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
駐車場:月額12,600円~31,500円 ※空き状況は要確認
駐車場を使用する場合は敷金として使用料1ヶ月分
管理費の3ヶ月分を管理組合に管理費預り金として納入
ペット飼育:不可
リノベーション工事 2025年11月中旬完了予定
住所 東京都世田谷区弦巻5‐33‐23
交通
東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩14分
東急世田谷線「上町駅」 徒歩17分
東京都世田谷区弦巻5‐33‐23

「桜新町駅」から徒歩14分、眺望良好なリノベーション物件をご紹介します。

桜新町は、渋谷まで直通約10分と都心へのアクセスも快適。バタバタした毎日でもホッとできるエリアに住みたい、そんな方に人気があります。

駅前には、カフェやおしゃれなお菓子屋さんのほか様々なジャンルの飲食店があり、日常の買い物や休日の散歩にも便利な立地です。駅から物件の間にもコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあり、遠回りしなくても、自宅に到着するまでに生活用品のお買い物ができます。馬事公苑エリアは低層住宅が中心で、閑静で落ち着いた空気が魅力。緑道や公園が多く、ジョギングやペットとの散歩にも最適です。

こちらの物件は、弦巻公園前の道路から少し路地を入った場所にあります。メインエントランスへは階段を上がる必要がありますが、南側にフラットアプローチがあるので、沢山のお荷物をもっていたり、階段に不安がある場合でも安心です。エントランスはオートロック、宅配ボックスが設置されていました。

お部屋は6階、最上階南向き。
まず見たいのはバルコニーからの眺望。バルコニーの奥行は少しコンパクトなものの、コの字形になっていて、張り出した部分からみる景色は開放感に溢れていました。洗濯物も良く乾きそう。天気の良い日は、西側に富士山も望めるようですよ。取材した日は西側に雲があって見えず残念。

間取りは3LDK。この日はリノベーション工事が完成間近でした。
グレージュカラーを基調としたアクセントクロスが、お部屋になじみながらもおしゃれさを醸し出していました。リビングには収納が設置されていて、棚の高さが調節できました。これなら掃除機や日用品を隠しておけそうですね。各洋室にクローゼットがあり、南側の洋室はウォークインクローゼット、収納に配慮されていました。
設備面では食洗機付きのシステムキッチン、乾燥機能・追焚機能付きのユニットバスなど、リノベーション工事で快適な生活のための設備もしっかり整備されていました。

お部屋を出ると、すぐ目に入るのはまたしても開けた眺望。お部屋の前が非常階段になっていて、フェンスの手すりになっているので眼前を遮るものがありません。
日々の忙しさの中で、街並みを眺めてスッと肩の力が抜ける、そんなお部屋のご紹介でした。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    3LDK: 67.13㎡

物件概要

価格

6,998万円

管理費

11,230円

修繕積立金

15,920円

所在階

6階/6階建

間取り

3LDK

専有面積

59.40㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区弦巻5‐33‐23

アクセス

東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩14分

東急世田谷線「上町駅」 徒歩17分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成6(1994)年11月

総戸数

33戸

施工会社

日榮建設株式会社

管理会社

株式会社東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

駐車場:月額12,600円~31,500円 ※空き状況は要確認
駐車場を使用する場合は敷金として使用料1ヶ月分
管理費の3ヶ月分を管理組合に管理費預り金として納入
ペット飼育:不可
リノベーション工事 2025年11月中旬完了予定

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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