ペットと暮らせる開放感あふれる住まい 自由が丘

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販売価格6,180万円
間取り2LDK
専有面積56.22

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 23,500 円 15,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,180万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45(1970)年11月
専有面積
56.22㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
6階/9階建
総戸数
44戸
施工会社
株式会社長谷川工務店
分譲会社
日本中央地所株式会社
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
駐車場:空無
エレベーター:有
オートロック:無
事務所使用不可
ペット飼育:相談可(犬または猫等の哺乳類1住戸につきいずれか1匹限り、成長時の体長が50㎝以内で体重が10kg以内)
住所 東京都目黒区八雲3-11-7
交通
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」 徒歩12分
東急東横線「都立大学駅」 徒歩12分
東京都目黒区八雲3-11-7

東急東横線・大井町線「自由が丘駅」徒歩12分、ペットと暮らせるヴィンテージマンションのご紹介です。

自由が丘駅は、東急東横線・大井町線が乗り入れ、渋谷や新宿などの都心主要駅へスムーズにアクセス可能。路線ごとに異なるエリアへ移動できるので、通勤・通学だけでなく、休日の行動範囲も格段に広がります。遅延時には、別の路線に乗り換えられるため、大幅な時間のロスや目的地へたどり着けない不安を軽減できます。

自由が丘エリアは、街を歩くだけで気分が高まり、写真を撮りたくなる風景があちこちに点在しています。石畳の小道やヨーロッパ調の建物、街角ごとに現れるスタイリッシュなカフェやスイーツショップ、感度の高いセレクトショップが、優雅な自由が丘らしさを演出。流行を追うだけでなく、落ち着きと品のあるデザインが街全体に溶け込んでいます。小さなお子様のいるファミリーやペット連れの方もたくさん歩いていて、多くの年齢層から愛されている街です。

物件へは、駅正面口を出て、カトレア通りをまっすぐ進み、目黒通りまで出ると見えてきます。
スーパー「ライフ八雲店」が物件から徒歩3分の距離にあるので、日常生活の強い味方になりそう。

自由が丘駅前は、活気がありお店も多く便利な一方で、人が多く、駅前の狭めの道路をバスが通行しますので、ゆずりあいのため少し待つことがありそうです。物件から、目黒通りを北東方面に進むと各駅停車駅の「都立大学」があり、自由が丘と同等の徒歩約12分。同じ東横線ではありますが、お好みの雰囲気で日常利用駅を選ぶと良いかもしれません。

今回ご紹介のマンションは、昭和45年築のヴィンテージマンション。レトロさはありますが、エントランス周りや共用廊下は清潔に管理されていました。周辺は、広々とした街路と低密度な住宅エリアのため、都心特有の閉塞感は感じませんでした。

お部屋は6階の角部屋、間取りは2LDK。全室にバルコニーがあり、リビング・キッチンの壁にも窓があるので、日当り・眺望ともに良好。特に南側バルコニーからは、駒沢公園方面が一望でき、リラックスできる一時となりそう。

室内はリノベーション工事済みで、内装は新築同様で快適に過ごせそうでした。
設備面としては、浄水器・食洗器付きのシステムキッチン、換気乾燥機能付きのユニットバスなどの機能を備えています。各洋室には収納も設置されています。一点気になったのは、洗濯機の設置場所がリビングとなることです。目隠しのシェードがありましたが、稼働中の音はリビングにいると気になるかもしれません。

取材に行った日は、お天気の良い土曜の昼前。車の量はそんなに多くなく、マンション周辺はのんびりした空気が流れていました。昼過ぎになると少し交通量が増えていたので、目の前の大きい道路はちょっと嫌だなとお考えの方は、ぜひ現地でお部屋と一緒にご確認ください。

ペット飼育:相談可(犬または猫等の哺乳類1住戸につきいずれか1匹限り、成長時の体長が50㎝以内で体重が10kg以内)

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    2LDK: 53.86㎡

物件概要

価格

6,180万円

管理費

23,500円

修繕積立金

15,000円

所在階

6階/9階建

間取り

2LDK

専有面積

56.22㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都目黒区八雲3-11-7

アクセス

東急東横線・大井町線「自由が丘駅」 徒歩12分

東急東横線「都立大学駅」 徒歩12分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45(1970)年11月

総戸数

44戸

施工会社

株式会社長谷川工務店

分譲会社

日本中央地所株式会社

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

駐車場:空無
エレベーター:有
オートロック:無
事務所使用不可
ペット飼育:相談可(犬または猫等の哺乳類1住戸につきいずれか1匹限り、成長時の体長が50㎝以内で体重が10kg以内)

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