井の頭恩賜公園の豊かな自然とともに暮らすヴィンテージマンション

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販売価格8,399万円
間取り2LDK
専有面積64.38

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,550 円 20,802 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,399万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和46(1971)年1月
専有面積
64.38㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
6階/12階建
総戸数
83戸
施工会社
黒川建設株式会社
管理会社
日本管財住宅管理株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:可(細則有)
駐車場:無
バイク置場:無
駐輪場:空無/無償(フリー区画)※ステッカー貼付
トランクルーム:空無/月額430円
事務所利用:不可
エレベーター:2基有
オートロック:有(夜間オートロック21:00~翌5:00)
管理人月~土勤務管理(祝祭日除く)
アフターサービス保証付、専用ダイヤル設置
住所 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14
交通
JR中央総武線、中央線快速、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺駅」 徒歩5分
京王井の頭線「井の頭公園駅」 徒歩13分
東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14

JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩7分、人気のヴィンテージマンション「井の頭第2パークサイドマンション」をご紹介します。

井の頭公園側から見ると、大きな一棟のマンションが建っているように見えますが、実際には3つの別のマンションが並んでいます。
吉祥寺駅から、吉祥寺通りを歩いて向かうと、井の頭パークサイドマンション、メゾン井の頭と並び、本物件は3棟目。
ヴィンテージマンションの中でも、この3物件は特に人気が高く、なかでも井の頭公園を一望できるお部屋はとても貴重です。

マンションは1971年築、定期的にメンテナンスが行われ、外観・共用部とも、きれいに保たれている建物です。
エントランスには管理の方がいらっしゃって、親切に対応してくださいます。夜間はオートロック対応になりますので、セキュリティ面は安心です。

ご紹介するお部屋は6階、南西向きの2LDKです。井の頭公園と、ゾウのはな子で有名な「井の頭自然文化園」両方を見渡すことができる贅沢な眺望がなにより魅力です。
日当たり、通風も良好。清々しく、とても快適なお部屋です。

リノベーションでは、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台など水回りの交換、フローリング・クロスの貼り替え、ハウスクリーニングが実施され、さっぱりと清潔感があります。
ペットと暮らせるところも嬉しいポイント。毎日、ペットと一緒に井の頭公園を散歩できるなんて、とても贅沢ですね。

徒歩2分の「井の頭自然文化園」は、動物との距離が近く、親しみやすい雰囲気が魅力です。
ケージのなかをリスが元気に走り回る「リスの小径」も人気スポットです。数年前には、台風でケージが壊れ、リスが逃げ出すハプニングも。捕まえて戻したら、なぜかリスが以前より増えていたという有名なエピソードもあり、本物の自然を感じられる場所です。

最寄りの「吉祥寺駅」は、都心へのアクセスの良さ、大規模な商業施設と商店街、閑静な住宅街、豊かな自然がそろう、都内では稀有な街です。
商店街は9つもあり、大型量販店や個人商店、新規出店のおしゃれなお店から昭和レトロな風情のお店まで、バラエティ豊かで多彩なお店が建ち並んでいます。

「三鷹の森ジブリ美術館」など観光スポットが多い一方で、市政センターや市立図書館など生活に必要な施設も揃い、人気の私立校が集う文教地区でもあります。
様々なライフスタイルに対応できる環境が整う、魅力溢れる街です。

ペット飼育:可(細則有)

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    2LDK: 61.70㎡

物件概要

価格

8,399万円

管理費

13,550円

修繕積立金

20,802円

所在階

6階/12階建

間取り

2LDK

専有面積

64.38㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14

アクセス

JR中央総武線、中央線快速、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺駅」 徒歩5分

京王井の頭線「井の頭公園駅」 徒歩13分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和46(1971)年1月

総戸数

83戸

施工会社

黒川建設株式会社

管理会社

日本管財住宅管理株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:可(細則有)
駐車場:無
バイク置場:無
駐輪場:空無/無償(フリー区画)※ステッカー貼付
トランクルーム:空無/月額430円
事務所利用:不可
エレベーター:2基有
オートロック:有(夜間オートロック21:00~翌5:00)
管理人月~土勤務管理(祝祭日除く)
アフターサービス保証付、専用ダイヤル設置

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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