参宮橋エリア44平米ルーバル付

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
15,000 円 9,060 円 1,444 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,280万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
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※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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人気の小田急線、参宮橋駅から歩いて7分、アルス代々木参宮橋コート・アデリオンを取材して参りました。

今回は、参宮橋という立地でありながら44平米のルーフバルコニー付きという希少性に惹かれて取材したのですが、ここまで広いと100平米以上の物件に住んでいるような、贅沢な暮らしが出来ますね。

売主様がウッドパネルを敷いているので、あとは好みの家具をルーフバルコニーに置いて頂ければ、写真のようなイメージでお使い頂けます。どこからの目線も気にならないとはいきませんが、夜になってビールを飲みながらのんびりしたり、水道も通っているのでお子さんとプール遊びにも良いです。

リビングダイニングはもちろん、キッチンからも出入できるので、作った料理をルーフバルコニーにそのまま運んでバルコニーで食事、なんてもこともできます。

室内は74.97平米の2LDKタイプ。天井のビルトインエアコンやAEGの洗濯機にディスポーザー、床暖房と海外生活をされていた方にも好まれる設備が整っています。

ルーフバルコニーは北西向きですが、開口部が多いお部屋なので、暗い印象もありませんでした。むしろ夏の時期は日当たりが良いと暑すぎるので、北側のほうが、ルーフバルコニーを楽しむことができると思います。

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  • 築年月
    平成15年3月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    35戸
  • 施工会社
    南海辰村建設
  • 分譲会社
    東急不動産
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳:ルーフバルコニー使用料月1,300円、CATV使用料月144円/ペット可(細則有)/駐車場月32,000~37,000円/バイク月7,500円

所在地&アクセス

住所 渋谷区代々木4-26-1
交通 小田急線「参宮橋駅」徒歩7分 京王線「初台駅」徒歩7分 山手線「代々木駅」徒歩13分 山手線「新宿駅」徒歩13分 大江戸線「新宿駅」徒歩17分
渋谷区代々木4-26-1

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