販売価格6,480万円
間取り3LDK
専有面積61.05㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 18,720 円 | 15,080 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の6,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和54(1979)年11月
- 専有面積
- 61.05㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 3階/8階建
- 総戸数
- 54戸
- 施工会社
- 株式会社間組
- 分譲会社
- 三井農林株式会社
- 管理会社
- 平和サービス株式会社
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- 駐車場：空無 ※2025年11月末時点
エレベーター：有
オートロック：無
宅配ボックス：無
ペット飼育：不可
室内アフターサービス保証付（最長2年）
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目33‐18 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩16分 東急世田谷線「上町駅」 徒歩16分 |
この度ご紹介するのは、ゼロアパでも何度かご紹介している「三井馬事公苑南ハイツ」。
馬事公苑まで徒歩1分程の距離に建つヴィンテージマンションです。
最寄りは桜新町駅と上町駅、どちらも徒歩16分。桜新町駅は、渋谷まで約10分、二子玉川まで約5分でアクセスできるため、お出かけや通勤・通学にも便利。世田谷通りからバスを使えば、千歳船橋駅や用賀駅も利用することができます。駅距離が少しありますが、この環境を考えるとそんなに気にならないと思います。
桜新町駅、上町駅とも、生活便利施設は揃っていますので、毎日のお買い物や用事は、駅周辺で済ませることも可能。サミット・ライフ・成城石井・ピーコック、ちょっと離れてオーケーストアと、スーパー激戦地のため、買いたいものによってお店が選択できます。
児童公園は地域内にいくつかあり、休日のレジャーになる馬事公苑や砧公園も徒歩圏内。中央図書館やプラネタリウム、美術館といった文化的施設、スイミングスクールなどの習い事が近くでできる環境もあり、子育てをする上でとても恵まれた環境です。
お部屋は8階建ての3階部分。日当たりの良い明るいリビングです。
バルコニーからの眺めは、目の前の建物が少し気になりましたが、空が感じられ気持ちが良かったです。取材に伺った日は天気が良く、馬事公苑の屋根の向こうに富士山が見えました。
室内はリノベーション済。61.05㎡の3LDKタイプ。玄関を入って右側に5.1帖、4帖、6帖の洋室が並び、LDK部分は12帖の広さがあります。ご家族の成長やライフスタイルに合わせて、LDKと洋室を一体として使用することも可能です。各洋室にはクローゼット、廊下にも扉付きの棚があり、収納に配慮された印象でした。
設備面では食洗機付きのシステムキッチン、乾燥機能・追焚機能付きのユニットバスなど、リノベーション工事で快適な生活のための設備もしっかり整備されていました。
こちらの建物のメインエントランスは、弦巻公園側で階段がありますが、エントランスとは逆方向の南側にフラットアプローチがあります。沢山のお荷物をもっていたり、小さなお子様がいて階段に不安がある場合でも安心です。
子育てをする上で良い生活環境のマンションをお探しの方におすすめしたいマンションです。
ペット飼育：不可
