7階建て最上階プレミアム住戸、4方角部屋　千歳烏山│芦花公園

今年1月に大規模修繕工事が完了したばかり。7階建ての最上階、4方角部屋のハイグレードなリノベーションマンションをご紹介します。

マンションの最寄り駅は、京王線「千歳烏山駅」または「芦花公園駅」、どちらも歩いて10分程度で到着できます。
スーパーや飲食店が多く、世田谷区の総合支所があり生活利便性の高い千歳烏山。緑が多く、昭和レトロな商店街に和む芦花公園。それぞれ異なる魅力を持つ街を、行き先や用途に合わせて使い分けることができます。

ご紹介するお部屋は、最上階の7階です。6階まではエレベーターを利用、6階から7階までは階段で向かいます。
7階は2住戸のみ。広々としたポーチから、アプローチコートへ入ったところに玄関があります。
アプローチコートは20㎡超の広さがあります。青空が見えるのも素敵ですね。ガーデンチェアを置いてご家族との団らんを楽しんだり、ペットと遊んだり、ゆったりと過ごすことができそうです。

間取りは3LDK、南西・南東向きで、全居室に2つ以上窓があり、明るく暖かい日差しが室内まで届きます。
甲州街道から少し奥まった立地のためか、環境音はほとんど気になりませんでした。
リビングの吹き抜け天井、広々とした眺望が心地良い、開放感あふれるお部屋です。

設備が充実しているところも魅力のひとつです。
リビング、ダイニングには床暖房を完備。キッチンは、フラットで開放的なペニンシュラカウンターを採用し、カップボードを設置、食洗機も備えています。
浴室には追い焚き・乾燥機能、窓が付いているところも嬉しいポイントです。トイレはウォシュレット・手洗洗面付き。毎日を快適にしてくれる機能が揃っています。

収納スペースも多く、リビング、各居室、廊下にもじゅうぶんに確保されており、すっきり暮らせる工夫がされています。
室内が整うと、心も落ち着きますね。生活動線がよく考えられた機能的なお部屋と感じました。

自然に触れたいときは、「蘆花恒春園」へ。『不如帰』『自然と人生』などの名作で知られる明治・大正期の文豪、徳冨蘆花が後半生を過ごした住まいを中心に、武蔵野の面影を色濃く残す都立公園です。
蘆花の旧宅を現在でも見ることができるほか、遊具が設置された広い公園や、ドッグランを利用することもできます。
花の丘には、季節の花が咲き誇り、四季折々の自然を楽しむことができます。これからの季節は、桜と菜の花の競演が楽しみです。

ペット飼育：可（1住戸2匹迄・細則有）