人気の街「下北沢」専用庭付きリノベーションマンション

小田急線・京王井の頭線「下北沢駅」徒歩6分のリノベーション物件をご紹介します。

下北沢は、「シモキタ」の愛称で親しまれ、音楽や演劇、ファッションなど多様なサブカルチャーを楽しめる街として人気です。
長年地元に暮らしてきた住民の思いを反映し、シモキタらしい個性をしっかり残した再開発も完了間近。ますます魅力が高まっています。

駅周辺には、ライブハウスや小劇場、古着屋、雑貨屋、個性的な飲食店などが集結していて、生活のお買い物ももちろん便利。
気軽に立ち寄りやすいお店も多く、ちょっとしたお出かけやお買い物も、楽しみのひとつになりそうです。

ご紹介するマンションは、下北沢駅から少し離れた、落ち着いた住宅街にあります。
茶沢通りから住宅街側に坂を上った突き当りで、井の頭線「池ノ上駅」も徒歩約2分の立地です。

築年は1998年、洗練された雰囲気の建物です。
広々としたエントランスは、照明を抑えて自然光を効果的に取り込み、高級感を一層引き立てています。

お部屋は1階、約33㎡の専用庭付きです。前の建物と距離があるので日当たりが良く、新しく人工芝を設置しているためお手入れも簡単です。
シンボルツリーは梅。取材の日にはちょうど咲き始めたばかりの花を楽しむことができました。
梅は、真冬の2月に開花し、雪のなかでも花を咲かせるたくましさと、美しい枝ぶり、和の風情が魅力です。毎年、花を咲かせるのが待ち遠しくなりそうですね。

室内のリノベーションは、2025年10月に完了しています。
全室に遮音・断熱・結露防止効果のある二重サッシを完備。水回りとフローリング・タイル・クロス、建具、照明を交換、エアコン1台が設置済みになっています。

内装は木目調のやわらかい色合いで統一され、目にもやさしい、あたたかみのある空間になっています。
照明をあえて落とし、木のぬくもりを感じながら、洗練された雰囲気を楽しむことができるお部屋です。

気になる点は一つだけ。お庭の目の前を、井の頭線が走っていることです。
壁と目隠しのフェンスがあるため外部からの視線は気にならず、二重サッシで電車の走行音はかなり軽減されています。
環境音には慣れていくものですし、一定のリズムの走行音は心地よく感じることもありますが、毎日の生活音として許容できるか、現地での確認をおすすめいたします。

お庭には梅の木がありますが、これからの季節は桜も楽しみですね。
15分ほどの距離に、加賀百万石16代当主・前田利為侯爵邸跡の「駒場公園」や、東京教育大学農学部跡地の「駒場野公園」があり、どちらも自然豊かで、満開の桜を満喫することができます。
駒場公園では、旧前田家本邸の洋館・和館、二種類の建築美を堪能するという贅沢も叶います。
サブカルチャーから歴史、自然まで、多彩な魅力を楽しむことができる環境です。

ペット飼育：不可