販売価格7,480万円
間取り3LDK
専有面積72.85㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 7,654 円 | 21,157 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の7,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和58(1983)年8月
- 専有面積
- 72.85㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 6階/15階建
- 総戸数
- A棟 167戸
- 管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- 駐車場：空有り(月額11,700円～18,200円)
駐輪場：空有り(年額500円)
ペット飼育：可 ※1住戸あたり2匹まで(細則あり)
エレベーター：有※スキップフロア
オートロック：有
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」 徒歩6分 JR南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩5分 |
田園都市線・大井町線「溝の口駅」徒歩6分、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩5分、
ビッグコミュニティにあるヴィンテージマンションをご紹介します。
ゼロアパでも何度かご紹介している「パークシティ溝の口」。
三井不動産が手掛けたパークシティシリーズの原点です。
イトーヨーカドーの裏にある大きな白いマンションと言われると、通ったことがあればピンとくる方も多いはず。広大な敷地の中には、スーパー、飲食店、クリニック、薬局などがあり、地域住民にも開放されている広場や公園があるなど、この物件全体が一つの街を形成しています。
今回ご紹介するのはA棟、駅から一番近い棟になります。
お部屋は6階、と言ってもエレベーターを6階でおりると、このお部屋へはたどり着けません。
スキップフロアのため、5階でおりて共用階段で6階へ行く必要があります。
取材時、わからなくて1階と6階を何周もしてしまいました。
間取りは3LDK、72.85㎡で室内は広々、玄関もゆったり。壁の曲線や丸い柱が、お部屋にポップな印象をもたらしていました。取材した日は曇天でしたが、室内で光を感じましたし、窓を開け放つと通風も良好。LDK側、玄関横の洋室側、どちらにもバルコニーが付いています。
室内は、2025年12月にリノベーションが完了しています。
廊下とLDKを仕切る扉は、あそび心を感じる学校のようなガラス扉になっていて、お部屋のインテリアのポイントになっています。備え付けの壁面収納があり、本や雑貨をたくさん置いたら楽しい空間になりそうですね。
キッチンは2列型で、コンロ横に調理スペースがしっかり確保されています。シンク下にはビルトイン食洗機がありました。水まわりは一か所に集約されているので、家事や掃除がはかどりそうです。バスルームには追いだき機能のほか、暖房換気乾燥機も設置されていますので、天候に左右されず洗濯ができますね。
A棟の1階には、管理防災センターという管理組合機能が集約された施設がありました。住民同士のイベント、カーシェア、囲碁やゴルフのサークル活動など、ビッグコミュニティならではのサポート体制が充実しています。
溝の口エリアでマンションをお探しの方に、ぜひご検討頂きたい物件です。
ペット飼育：可 ※1住戸あたり2匹まで(細則あり)
エレベーター：有 ※スキップフロア
オートロック：有
