穏やかでゆとりある暮らしが叶う　青葉台

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩6分にある、リノベーションマンションをご紹介します。

青葉台は、急行を利用すれば渋谷まで約30分、半蔵門線直通運転により大手町や押上方面へ乗り換えなしでアクセスできます。北口はバスロータリーとなっていて、私立学校行き、こどもの国行き、JR横浜線方面行きなどがあり、通勤通学に限らずおでかけにも便利な立地です。

駅周辺には、大型商業施設「青葉台東急スクエア」をはじめ、スーパーや飲食店などの生活利便施設が揃い、日々の買い物には困りません。落ち着いた住宅街が広がる穏やかな街並みも魅力で、ファミリー層から選ばれることの多い街です。

今回ご紹介の物件は「ドルフ青葉台」。田園都市線沿いの宅地開発が進んだ時期に誕生した全4棟からなる分譲マンションで、青葉台の街とともに歩んできたヴィンテージマンションです。

物件へのルートは、東急スクエアの屋上から外に出て、フィットネスクラブ前の橋を渡り道路に出るのが一番近く、かつ上り坂も少なく済むと思います。北口からだと、階段と上り坂で結構疲れてしまいました。駅から近くの田園青葉台住宅団地と似た外観ですが、そちらを通り過ぎると看板が見えてきます。ここからまた敷地内の階段、運動になりますね。

ご紹介のお部屋は3号棟2階、南西向きの角部屋です。3号棟にエレベーターはありますが、こちらのお部屋へは階段のみとなります。日当たりが良く、窓も多いので通風良好。バルコニーからは木々が多く見え、ホッとするような風景でした。

間取りは、72.46㎡の3LDK。室内はリノベーションが完了したばかり。
収納に配慮された設計で、各洋室にはクローゼット、玄関には容量のあるシューズボックス、廊下にも収納がありました。玄関部分が広々としていたので、シューズボックスの反対側にラック等を置くこともできそうでした。

設備としては、システムキッチンには食洗器と浄水器一体型水栓付き、ユニットバスには暖房乾燥機能付きなど、快適な生活のための設備もしっかり整備されていました。オートロックのない物件ですが、モニター付きインターホンとなっていますので、来訪者の顔を確認してから対応することができます。

こちらのお部屋には、平置駐車場とトランクルームの専用使用権が付いています。中古マンションの場合、付帯施設は空きがなく利用できないということもありますので、必須でお探しの方にはおすすめのマンションです。

ペット飼育：不可
平置駐車場1台分専用使用権有（月額4,030円）
トランクルーム2区画専用使用権有（2区画合計 月額1,000円）