文化・歴史・街並みが魅力的な街

販売価格3,999万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
16,700 円 11,960 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,990万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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歴史深いエリアに建つ昭和47年築の物件をご紹介です。

周辺は東京大学等の文教エリアであり、旧岩崎邸庭園のような建物が残る歴史深いエリアでもあります。湯島方面に歩けば、湯島天神、上野方面に歩けば不忍池や上野の森美術館に国立科学博物館、北側に行けば東京大学と、周辺を歩くだけで特色の濃い場所がそこかしこにありますね。

物件の最寄り駅は丸ノ内線「本郷三丁目駅」から徒歩7分、千代田線「湯島駅」からも徒歩8分の距離、地図でも2駅のちょうど真ん中辺りです。

外観を見て施工は長谷工かもと思ったら、やっぱり長谷工でした。長谷工のマンションはバルコニーに特徴がある建物が多く、このマンションもバルコニーが建物を囲うようなデザイン。長谷工のマンションって、余計なものがない感じがして好きです。

お部屋は53.27㎡の3LDKタイプと、各居室を4.5帖以下にしたコンパクトなお部屋。とはいえ洋室は3部屋ありますので、4人家族でも十分住むことが出来ます。

お子さんが小さいうちはリビング横の引戸を明けて使用できますし、子育て世代にも良いですね。居室をコンパクトにした分、LDKは約13帖と十分な広さがありました。

土地権利は借地権(旧法)ですが、令和73年6月1日まであります。また地代は管理費に含まれていますのでご安心ください。

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    昭和47年7月
  • 専有面積
    53.27㎡
  • 土地権利
    旧法地上権(令和73年6月1日まで)
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    7階/10階
  • 総戸数
    47戸
  • 施工会社
    長谷川工務店
  • 分譲会社
    日商岩井
  • 管理会社
    プロスペック
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐車場月額:40,700円

所在地&アクセス

住所 文京区湯島2-19-5
交通 丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩7分 千代田線「湯島駅」徒歩8分
文京区湯島2-19-5
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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