この佇まいに心奪われた at幡ヶ谷

販売価格6,790万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
16,400 円 9,050 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,790万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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京王線「幡ヶ谷駅」徒歩6分の重厚感漂うヴィンテージマンションです。
私たち青山物産のオフィスが外苑前なので、気分的に幡ヶ谷・初台方面はどうしても足が遠のいてしまっていたのですが、今回はこの物件の為だけに取材に行きました。

幡ヶ谷駅前は、甲州街道と首都高が並走しており、大通り沿いは騒音があって殺伐としているのですが、一本奥に入ると庶民的な商店街や街並みが広がっています。
中でも六号商店街は、なんだか懐かしい感じでホッとするから不思議です。

マンションも閑静な住宅街にあります。
なんと、ヤクルト本社が分譲したそうです!ツバクロウが脳裏をよぎります。
レンガが惜しみなく使われていて、管理状態も良く、いいマンション認定ですな。
真ん中を囲うように造られた建物は、まるで海外にいるようです。

お部屋は、スケルトン状態からリノベーション済み。
使いやすい間取りで、キッチンも奥まっているのでLDKは生活感なく暮らせそう。
西側の洋室にあるウォークインクローゼットは、大容量収納です。

バルコニーは東向きで、開口部が少ないので陽当たりは正直良くありません。

ペット飼育に関しては寛容で、複数等飼育ができる上に、ペット専用出口まであるようです。

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和60年5月
  • 専有面積
    75.41㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    3階/8階
  • 総戸数
    104戸
  • 施工会社
    戸田建設
  • 分譲会社
    ヤクルト本社
  • 管理会社
    三井レジデンシャルサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐輪場年額/1200円又は2,400円 バイク置場年額/2,400円 令和1年エレベータ改修工事

所在地&アクセス

住所 渋谷区幡ヶ谷2-39-8
交通 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩6分
京王線「笹塚駅」徒歩10分
京王線「初台駅」徒歩18分
渋谷区幡ヶ谷2-39-8
小倉 俊二郎
【保有資格】 ■保有資格 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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