この佇まいに心奪われた at幡ヶ谷

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
16,400 円 9,050 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,790万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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京王線「幡ヶ谷駅」徒歩6分の重厚感漂うヴィンテージマンションです。
私たち青山物産のオフィスが外苑前なので、気分的に幡ヶ谷・初台方面はどうしても足が遠のいてしまっていたのですが、今回はこの物件の為だけに取材に行きました。

幡ヶ谷駅前は、甲州街道と首都高が並走しており、大通り沿いは騒音があって殺伐としているのですが、一本奥に入ると庶民的な商店街や街並みが広がっています。
中でも六号商店街は、なんだか懐かしい感じでホッとするから不思議です。

マンションも閑静な住宅街にあります。
なんと、ヤクルト本社が分譲したそうです!ツバクロウが脳裏をよぎります。
レンガが惜しみなく使われていて、管理状態も良く、いいマンション認定ですな。
真ん中を囲うように造られた建物は、まるで海外にいるようです。

お部屋は、スケルトン状態からリノベーション済み。
使いやすい間取りで、キッチンも奥まっているのでLDKは生活感なく暮らせそう。
西側の洋室にあるウォークインクローゼットは、大容量収納です。

バルコニーは東向きで、開口部が少ないので陽当たりは正直良くありません。

ペット飼育に関しては寛容で、複数等飼育ができる上に、ペット専用出口まであるようです。

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  • 築年月
    昭和60年5月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    104戸
  • 施工会社
    戸田建設
  • 分譲会社
    ヤクルト本社
  • 管理会社
    三井レジデンシャルサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐輪場年額/1200円又は2,400円 バイク置場年額/2,400円 令和1年エレベータ改修工事

所在地&アクセス

住所 渋谷区幡ヶ谷2-39-8
交通 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩6分
京王線「笹塚駅」徒歩10分
京王線「初台駅」徒歩18分
渋谷区幡ヶ谷2-39-8
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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