小石川昭和43年築ヴィンテージ

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 19,000 円 12,830 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,780万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和43年(1968年)10月
専有面積
81.84㎡
土地権利
所有権
構造
SRC造
所在階
3階/11階建
総戸数
50戸
施工会社
鴻池組・三晃商会・丸電工業
分譲会社
住友不動産
管理会社
住友不動産建物サービス
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
トランクルーム使用料無料/駐輪場月額:500円/駐車場月額:20,000~28,000円
住所 文京区小石川4-20-19
交通
丸ノ内線「茗荷谷駅」 徒歩6分
文京区小石川4-20-19

ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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最寄りは丸の内線の茗荷谷駅、周辺は筑波大学やお茶の水女子大学、拓殖大学など多くの有名校が集まり、アカデミックな街というイメージが強いですが、教育の森公園や、小石川植物園など、緑も多くゆったりとした時間を過ごせるエリアでもあります。

場所は茗荷谷駅から歩いて6分程、春日通りを後楽園方面へと歩いて、桜並木で有名な播磨坂を過ぎ、茗荷谷中学校の交差点を左に曲がれば到着です。

この辺りは大通りから一本入るだけで、街の印象ががらりと変わります。閑静な住宅街が広がり道幅も広くゆったりしていますし、程よいアップダウンの坂に、レトロな建物もちらほら残っていて、町の表情の豊かさに魅了されていまします。この辺りが元々お屋敷街だったことを思うと、昔から住みよい場所だったことが分かりますね。

ご紹介の小石川ハウスは、そんな歴史深いエリアに建つヴィンテージマンション。昭和43年築には見えない管理体制の良い物件で、管理人さんは住込み。また、耐震補強工事もされていて安心感もあります。

エントランス横にある小さな池に鯉が泳ぐ姿をみると、中野リハイムや弦巻リハイムのようで年代を感じました。

お部屋は81.84平米の大型3LDKタイプ。リビング側が玄関側と比べて少し幅が広い間取りでLDKだけで約21帖と広さは充分。浴室も1418の戸建サイズですし、広さをいかしたゆとりのある間取りです。

南向きで日当たりも良く、眺望は目の前に建物で抜け感はありませんが、距離がありますので圧迫感はありませんし、目線も気になりませんでした。文教地区で子育てをしたい方におススメのお部屋です。

小石川ハウス
文京区小石川4-20-19
丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩6分
丸の内線

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    世田谷区上用賀1-26-8
    2LDK: 85.29㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

19,000円

修繕積立金

12,830円

所在階

3階/11階建

間取り

3LDK

専有面積

81.84㎡

土地権利

所有権

所在地

文京区小石川4-20-19

アクセス

丸ノ内線「茗荷谷駅」 徒歩6分

構造

SRC造

築年

昭和43年(1968年)10月

総戸数

50戸

施工会社

鴻池組・三晃商会・丸電工業

分譲会社

住友不動産

管理会社

住友不動産建物サービス

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

トランクルーム使用料無料/駐輪場月額:500円/駐車場月額:20,000~28,000円

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