歴史感じる 文教地区 茗荷谷・江戸川橋

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
24,880 円 19,180 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,980万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
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※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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多くの文化人、政財界人、文豪が暮らした街、茗荷谷・江戸川橋(小日向)に建つ物件のご紹介です。

江戸時代には小日向や小石川には武家屋敷が多く建ち、小石川植物園や教育の森公園など住環境、立地が良く現在では、人気の高級住宅街になっています。因みに小石川植物園と教育の森公園内にある占春園は、武家屋敷の庭園を利用した公園で、江戸の歴史が残る場所です。

また小日向の周辺は、都内でも有数の文教地区としても有名ですね。御茶ノ水、筑波など有名私立校が集まり、教育水準が高く、治安も良いので、子育て環境として引っ越してくる方が多いのも頷けます。

物件周辺は閑静な住宅街、江戸川橋駅まで7分、茗荷谷駅まで13分と2駅が利用可能です。

茗荷谷駅までは上り坂ですが、江戸川橋までは平坦な道のり、江戸川橋には個人的に好きな地蔵通り商店街があっておススメです。大きな商店街ではありませんが、歩いててホッとするちょうど良い規模で、この街らしさを感じる場所です。

お部屋は69.12㎡の1LDKタイプ。坂の下に建つマンションで、エントランスが坂の途中、2階部分にあるためお部屋はエントランス階です。

元々は2LDKの間取りだったのを平成25年にリノベーション(M・DESING株式会社施工)を行い、大型の1LDKに改装。リビングだけで約20帖の広さです。リビングには床暖房を新設し、天井は躯体あらわしに白の塗装、ユニットバスを交換する際、壁を開放的なガラス戸に変え、洗面室と一体なった広がりのある空間になっています。

他にも、キッチンのシート貼りや、建具交換、パネル貼りの廊下など、こだわりの詰まったリノベーションが施されていました。

キッチンからリビングを見渡すことが出来ますので、小さなお子さんがいる方には、広々としたリビングでお子さんを遊ばせながら家事、育児のできるお部屋です。

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  • 築年月
    昭和63年5月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    31戸
  • 施工会社
    大末建設
  • 分譲会社
    藤和不動産
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    居住中
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    敷地内駐車場無し/オートロック

所在地&アクセス

住所 文京区小日向1-1-8
交通 有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分 丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩13分
文京区小日向1-1-8
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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