フリースペースにリノベのこだわりを感じる at大岡山

NEW

販売価格6,590万円
間取り3SLDK

管理費修繕積立金その他
17,800 円 34,560 円 500 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,590万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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目黒区大岡山。
目黒線・大井町線が乗り入れる「大岡山駅」から歩いて7分。地元密着感の濃い駅前商店街を抜け、閑静な住宅街に建っています。

大井町線「緑が丘駅」からも徒歩7分。
行きは大岡山駅から、帰りは緑が丘駅を利用しました。

どちらも違った側面があり、気分で駅を選べる贅沢な立地です。また、自由が丘駅や都立大学駅も15分程度で歩くことができます。

ヴィンテージマンションの佇まいは、エントランス部分の端々に感じられます。
昭和48年築、この年代のマンションは敷地も広く優雅さがあります。

部屋位置は角で、大きなL字型のバルコニーが特徴です。
なんと、33.75平米!お部屋が約90平米なので、専有できる面積は120平米以上。
この位置は贅沢ですね。

そして、スケルトン状態からリノベーション済み。
売主さんのリノベーションに対する愛情を感じるお部屋です。

オーク材のフローリングは、素足で歩きたくなるような材質。見た目も温かいしお部屋も明るく引き立ちます。

特に私が気に入ったのは、フリースペースです。
普通なら壁を起ち上げて、納戸にしそうなものですが、敢えて住み手の発想に任せるような設計だと感じました。
※ピアノが置いてあるスペースです。
このくらいの広さだと、このような遊びがあるスペースがとても重宝します。

ユニットバスに、ブルートゥース対応のスピーカーが付いていたり、とにかく手を抜かない姿勢が表れているように感じました。

マンション全体でも2013年に大規模修繕、2019年に玄関ドア交換など、しっかりと修繕されています。

ここに住む人が、ちょっとうらやましく思いました。

※家具は付きません
※ペット飼育不可






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  • 築年月
    昭和48年
  • 専有面積
    89.77㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    3階/6階
  • 総戸数
    62戸
  • 施工会社
    鹿島建設
  • 分譲会社
    伊藤忠商事
  • 管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    組合費月額:500円 駐車場月額:21,000円 駐輪場月額:300~1,000円 バイク置場月額:1,000~2,000円

所在地&アクセス

住所 目黒区大岡山2-8-1
交通 目黒線・大井町線「大岡山駅」徒歩7分
大井町線「緑が丘駅」徒歩8分
目黒区大岡山2-8-1
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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