パークシティシリーズ 1号マンション

販売価格3,880万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
6,498 円 10,819 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,880万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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旧三井不動産→現:三井不動産レジデンシャルが分譲した「パークシティ」シリーズ第1号マンション、パークシティ溝の口を取材して参りました。

全12棟・総戸数は1,104戸と大規模な開発で、敷地内にはイトーヨーカドーがあったり、様々なインフラが整ってます。一つの街のようであり、マンションだけを建てるのとはわけが違います。まさに、三井は「暮らし」を創造しました。そんなマンションです。

素晴らしいのは、マンションのHPがあること。外部の人にもマンションの取り組みを発信しており、様々なお知らせやコンテンツが記載されていて、いかにマンションとしての意識が高いかが伺えますね。

中でも「パークシティの30年を語る~第一期入居世代とパークシティJrによる新旧対談~」は、マンション運営として一つの完成形であり、他のマンションも見習うべき点はたくさんあると思いました。

マンション内にはたくさんの木々が植えられ、遊歩道のようになっている場所や、噴水、広場などもあります。ペット飼育も可能ですし、敷地内だけで良い散歩コースになりそうです。

お部屋は敷地の一番奥に建つD棟の2階。D棟は総戸数183戸の大規模な建物で、高津駅までも歩いて8分程の距離です。

室内はリノベーション済。玄関前の廊下以外は全て居住スペースの間取り、バルコニーも広く部屋からは敷地内の緑を望む眺望です。

水周りがコンパクトにまとまっていますので、59.17平米の広さですがLDK約13.4帖と、6.4帖と5.6帖の洋室が2つ、洋室にはそれぞれ大きな収納もあって、玄関の廊下にも収納付きです。

耐震基準適合証明書の取得も可能と伺っていますので、住宅ローン控除等の税控除も利用できる物件です。

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    昭和57年3月
  • 専有面積
    59.17㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    2階/15階建
  • 総戸数
    183戸
  • 施工会社
    三井建設
  • 分譲会社
    三井不動産
  • 管理会社
    レーベンコミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可(細則有)/駐車場月額:11,700~18,200円/耐震基準適合証明書取得可(別途費用)

所在地&アクセス

住所 川崎市高津区久本3-6-4
交通 田園都市線「溝の口駅」徒歩10分
川崎市高津区久本3-6-4
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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