近代建築ビュー

販売価格4,480万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
10,600 円 15,200 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,480万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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田園都市線の桜新町駅と駒沢駅のほぼ中間で歩いて12分。最寄り駅は世田谷線「世田谷駅」で歩いて11分。昭和57年築の新耐震基準の中古マンションです。

内装はフルリノベーション済みで、クロス張替・フローリング張替、建具交換、キッチン・洗面台・浴室・トイレまで交換しています。キッチンは浄水器に食器洗浄機付き、トイレにはウォシュレット、浴室は追い焚き給湯付きです。

南向きの眺望は、空が広く開放的です。せたがや百景にも登録されている、近代建築の双子の給水塔も。

54.08㎡の2LDK。単身者や夫婦二人もしくは子供1人くらいの世帯にとってちょうどよい広さかと思います。子供が2人以上になると、もう一部屋分の広さと収納スペースもあった方が、すっきりと暮らせるのはないでしょうか。

オートロック付きで、無機質になりがちな集合ポストが木製と、こだわりが見られる作り。

緑道、公園、図書館、美術館と文化的に暮らせる要素が手の届く距離にある世田谷区弦巻。

駒沢大学駅には、いい日本酒をそろえたお店や焼き鳥のお勧めのお店など、ちょい飲み好きの心を揺さぶるお店が多く、桜新町はクラフトビール、ワイン、寿司のお勧め店が多く、気分によって駅を使い分けるのもいいですね。

少し足を伸ばせば駒沢公園や砧公園といった都会のオアシス的な大きな公園。そして、中央図書館やプラネタリウム、スポーツジム等、頭と体・心を刺激するスポットが盛りだくさん。

渋谷や二子玉川のような、大きな町へも電車15分程と、家の周りだけでなくその外周的な距離にある町にも刺激的なスポットが多い、生活の選択肢が豊富な贅沢な立地です。

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  • 築年月
    昭和57年11月
  • 専有面積
    54.08㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    4階/5階
  • 総戸数
    44戸
  • 施工会社
    藤木工務店
  • 分譲会社
    三井不動産
  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    オートロック/エレベーター/新耐震基準/駐車場:月額22,000円・駐輪場:月額600円(子供用は無料)

所在地&アクセス

住所 世田谷区弦巻2-23-15
交通 世田谷線「世田谷駅」徒歩11分 田園都市線「桜新町駅」徒歩12分
世田谷区弦巻2-23-15
四方田 裕弘

1976年生まれ 東京生まれ東京育ち。2人の娘の父です。数字と感性の両輪で、中古マンション購入とリノベーションをとらえるよう心がけています。

なぜ購入するのかから一緒に考え、その人の暮らしにあった不動産の探し方を大切にしています。

【保有資格】 CPM®(米国不動産経営管理士)/宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー(AFP)
公認不動産コンサルティングマスター/管理業務主任者/相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザ-協議会)
定借プランナー/損害保険募集人資格/甲種防火・防災管理者
東京シティガイド検定合格者

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