【ペット飼育可】圧倒的なルーフバルコニー at三軒茶屋

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成約済み

管理費修繕積立金その他
20,000 円 12,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,980万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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長いこと不動産をやっていますが、このレベルのルーフバルコニーは見たことないですね。

なんと、全部で120平米程度。部屋を入れると200平米弱の専有面積!南北にルーフバルコニーがあります。

撮影時には、南側のルーフバルコニーに職人さんがウッドデッキを敷いていました。

ルーフバルコニーの使い方もそうですが、全方向に窓があるので、陽当たりは良いですし、風が抜けます。

ただ、エレベーターが無い4階部分なので、メリデメの価値判断が必要です。

お部屋は、スケルトン状態からリノベーション済み。
個人的にはダイニングとリビングの形が残念に感じましたが、使い方によってはうまく活かせるのではないでしょうか。

浴室や洗面に窓があるのも嬉しいポイント。

マンション規約では、ペット飼育も頭数制限なく可能です。

最寄駅の三軒茶屋は個性的なバーやカフェ、パン屋等がたくさんあって個人的にも好きな街。

三角地帯と呼ばれるエリアには昔の闇市の名残で、赤ちょうちんが立ち並びます。入るのにはちょっと勇気がいりますが、お気に入りの店を見つけてみたいですね。

駅周辺の商店街だけでなく、脇道を歩いてみても多くの飲食店や雑貨屋さんがあって、24時間営業の西友や東急ストアといったスーパーも豊富で生活のしやすさも魅力です。

また、急行で渋谷と二子玉川まで1駅と、立地としても非常に恵まれています。

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  • 築年月
    昭和57年(1982)1月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    10戸
  • 施工会社
    桐越建設
  • 分譲会社
    光建ハウジング
  • 管理会社
    ライフポート西洋
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐輪場月額:100~200円 ペット飼育可

所在地&アクセス

住所 世田谷区太子堂5-10-2
交通 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩9分
世田谷区太子堂5-10-2
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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