フルオーダーリノベを考えている人必見

販売価格5,490万円
間取り1LDK+WIC

管理費修繕積立金その他
13,770 円 10,310 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,490万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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目黒の有名な坂道「権之助坂」を一本入ったレトロなマンションのご紹介です。

山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の、4路線が乗り入れるターミナル駅「目黒駅」。東急バスや都営バスの発着所もあり、東京の各方面へのアクセスがとても便利な駅です。

庭園美術館や自然教育園、目黒雅叙園など、こんもりと盛り上がる緑地が点在し、山手線の他のターミナル駅とは少し違った雰囲気を感じます。

駅からは、歩いて5分。権之助坂の商店街に沿って、目黒川へ下る傾斜地をおりてゆき、目黒新橋手前の道を入り少し下った場所にあります。ラーメン屋、スターバックス、赤提灯等々、様々な飲食店が林立する権之助坂商店街。これだけ揃っていると、気分がいい時はまっすぐ帰るのが大変そうです(笑)

マンションは傾斜部分に建てられていて、2階が玄関ロビーになっていました。今回ご紹介するお部屋は、4階にあります。
お部屋は約58平米の1LDKタイプ。

このリノベーション内容は刺さる人が多いのではないでしょうか。
スケルトン状態からリノベーション済みで、水廻りや見えない配管も新しく交換されています。

フルオーダーでリノベをしたいと考えている人も、この内容だったらなっとくかもしれません。

リノベを自分でフルオーダーすると、金額は上がってしまいますが、元々リノベしてあるのでコストは押さえられています。
また、実際現物を見ることができるのも、大きなメリットです。

共用部分はレトロさもあり、修繕が必要と見受けました。

また、管理人さんが親切に色々と教えてくださいました。
ゴミは24時間出すことができ、各階に置場があります。
また、マンション敷地は坂になっているため、正面エントランスから出るよりも、5階から出ると目黒駅まで2分半早く着くそうです。
色々教えていただきありがとうございました。

※事務所利用可
※来客用駐車場あり
※オリックスカーシェアリングが敷地内に2台あり
※家具は付きません。

リノベーションに対しては、こんな考え方もあります。【自宅のドアをプチリノベしてみた】→弊社ブログ記事にとびます。
https://www.aoyamabussan.co.jp/blog/my-door/

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  • 築年月
    昭和48年(1973)10月
  • 専有面積
    58.97㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    4階/9階
  • 総戸数
    28戸
  • 施工会社
    朝日建物
  • 分譲会社
    朝日建物
  • 管理会社
    朝日管理
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐車場月額:23,000~26,000円

所在地&アクセス

住所 目黒区下目黒1-3-20
交通 山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩4分
目黒区下目黒1-3-20
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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