大きな専用庭 日商岩井第1玉川台マンション【ペット飼育可】

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 15,120 円 10,200 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,680万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和53年3月
専有面積
55.49㎡
土地権利
所有権
構造
RC造
所在階
1階/7階建
総戸数
49戸
施工会社
不二建設
分譲会社
日商岩井
管理会社
東急コミュニティ
現況
空室
引渡し時期
即時
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育可(1住戸2匹まで・細則有)/事務所不可/専用庭40.53平米
住所 東京都世田谷区玉川台1-9-23
交通
田園都市線「用賀駅」 徒歩6分
東京都世田谷区玉川台1-9-23

ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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田園都市線「用賀駅」から徒歩6分にある、大きな庭が特徴的な日商岩井第一玉川台マンションです。
幹線道路(246)沿いで、音は正直ありますが広い専用庭と用賀駅まで徒歩6分という好立地というメリットがあります。
ペット飼育も可能です。

用賀駅には、オーケーストアーが2店舗あり、品ぞろえも良く、価格も安いので用賀の台所として利用している人が多いです。
また、砧公園や馬事公苑が近く、四季折々の風情を感じることもできます。また、おしゃれタウン二子玉川も自転車で12分程度。
目の前にはバス停もあります。

マンションは築年数の割に、しっかりと手入れされている印象。取材に行った日も管理人さんがしっかりと掃除をしていました。

室内は、平成28年にフルリノベーションされており、平成30年11月に表層リフォームをしております。
L字のキッチンはとても便利に使えそうです。キッチンには窓があるのもプラスポイント。55平米ですが、数字上よりも広く感じました。おそらく廊下部分やデッドスペースが少なく、ほとんどが有効スペースだからだと思います。

専用庭は2つのブロックに分かれています。塀が高いので外から覗かれる心配はありません。
それと、こんなに広い専用庭なのに、使用料がないのは珍しいです。

ただ、西側の専用庭部分はお隣さんの視界があるのと、間口が狭いのであまり使えないかもしれません。

デメリットはあるけども、引き換えにメリットを感じる部分も多い物件です。

※平成30年11月、表層リフォーム内容
・シャワーヘッドヘッドホース
・キッチン水栓
・洗面室吊戸棚
・エアコン1基新規取付
・クロス交換、室内クリーニング

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけます。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区上馬2丁目15-1
    2LDK: 58.57㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

15,120円

修繕積立金

10,200円

所在階

1階/7階建

専有面積

55.49㎡

土地権利

所有権

所在地

東京都世田谷区玉川台1-9-23

アクセス

田園都市線「用賀駅」 徒歩6分

構造

RC造

築年

昭和53年3月

総戸数

49戸

施工会社

不二建設

分譲会社

日商岩井

管理会社

東急コミュニティ

現況

空室

引渡し時期

即時

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育可(1住戸2匹まで・細則有)/事務所不可/専用庭40.53平米

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