多摩川と二子玉川ライズのあいだ パセオ二子玉川

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
23,200 円 11,024 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,780万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


田園都市線と大井町線が利用できる多摩川沿いの駅、二子玉川駅から歩いて4分の土手沿いに建つ平成3年築の中古マンション「パセオ二子玉川」です。

コンクリート打ち放しの外壁に、半円と長方形を二つ組み合わせ、円柱で繋いだ平面をもつ、デザインマンションです。内装はフルリノベーション済みです。

今回紹介するのは、1階のお部屋。

立地は、二子玉川駅の改札をライズ方面に行き、バスターミナルから土手を渡ったすぐです。羽田や成田へもバスですぐにアクセスできます。これは本当に便利ですね。

最近の再開発で、蔦屋家電や109シネマズなど様々なお店が入る、一時期では想像ができないほどの一大ショッピングセンターになった二子玉川駅前ですが、多摩川の自然はそのままで、空が広い開放的な空間が、いつでも体をスッキリさせてくれます。

ライズができて、日々の買い物が便利なり休日の楽しみ方も増えましたが、やっぱりビルだけでなく、自然が身近にあってこそですね。

69.65平米の2LDKで、4.9帖と7.0帖の洋室が2間に、17.4帖のLDKという間取り。洋室は東側に並んでいます。

各洋室にはクローゼットがあり、収納スペースに不足はありませんが、更にトランクルームが付いているようです。季節のものだったりアウトドア用品だったりの収納には、非常に便利ですね。

内装は、リノベーションしたばかりで、キッチン、浴室、トイレ、洗面台などの水回りや、クロス、フローリング、室内ドア等の建具も、すべて一新しています。

入居してからは交換が難しい、床下の給水管、排水管、給湯管まで交換しているのは安心ですね。

二子玉川の良さを感じられる物件だと思いました。

平成3年築ですので、新耐震基準で建てられていて、住宅ローン控除や不動産取得税の優遇も利用できます。
※部屋の真横に駐車場確保(有償:月額32,400円)
※トランクルーム専用使用権付(無償)

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。何か一つでもお役に立てることがあると思いますので、是非ご利用ください。下記よりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/
弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。
  • 築年月
    平成3年2月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    14戸
  • 施工会社
    清水建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    自主管理
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 世田谷区玉川1-3-19
交通 東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩4分
世田谷区玉川1-3-19

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