THEいいマンション!

販売価格6,680万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
12,200 円 26,700 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,680万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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ヴィンテージマンションをリノベーションしたお部屋の紹介です。

田園都市線の池尻大橋駅から歩いて10分、井の頭線の駒場東大前駅からは歩いて14分の、シーアイマンション駒場です。

シーアイマンションといえば、伊藤忠商事の1995年まであったマンションシリーズです。第一号が昭和45年のシーアイマンション武蔵野で、その2年後の竣工ですから、少しノウハウもできた頃で場所も都心に近くですから、意気込みがあったのでしょうか。

10階を超える当時としては高層で、敷地の入り口から建物のエントランスまでのアプローチに車寄せを配置したり、24時間管理人が常駐する管理システムをとったり、高級マンションの要素を採り入れています。

築40年以上を経た今でも管理体制は良好で、平成26年に大規模修繕工事を行うなど、維持管理への意識の高さがうかがえるいいマンションです。

池尻大橋駅からは、目黒川からつながる緑道を、小川のせせらぎを聞きながら歩いてゆくのがお勧めです。駅前の国道246の喧騒を忘れてしまう程、静かで心が落ち着く道のりです。246を超えそのまま目黒川沿いに中目黒方面へ向かうと、桜並木がきれいですね。

ひとつ通りを入ると、雰囲気のいいカフェやバーがあり、仕事帰りにちょっと一杯!なんていいですね。

もうひとつの最寄り駅、井の頭線の駒場東大前は、駅名の通り、東京大学の駒場キャンパスがある学生の町。旧加賀藩主の前田侯爵邸のある駒場公園や田んぼ、デイキャンプ場、テニスコートがある駒場野公園があり、渋谷から3駅目とは思えない程、のどかな景色があります。

室内は、新規内装リノベーションされた落ち着きのある雰囲気となっております。
リビング壁面のブリックタイルが、部屋の印象を明るくします。LDKで約23帖あるのと、窓からの抜け感があるのでとても開放感を感じます。
窓は複層ガラスに替えてあり、築年数こそ古いですが、それを全く感じさせません。

四人家族には最適ではないでしょうか。

天気の良い日の朝はきっと外の景色を眺めて、今日も一日がんばろう!という気持ちにさせてくれそうです。

※駐車場:全88区画(18,000円~27,000円)
※駐輪場:全250区画(400円)
※ペット飼育可(飼育規約有)

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけます。






  • 築年月
    昭和47年11月
  • 専有面積
    88.42㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    4階/13階
  • 総戸数
    273戸
  • 施工会社
  • 分譲会社
    伊藤忠商事
  • 管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 世田谷区池尻4-27-32
交通 田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩14分 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩14分
世田谷区池尻4-27-32
小倉 俊二郎
【保有資格】 ■保有資格 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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