白亜の建物と青空の調和 at上野毛・等々力

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,500 円 15,000 円 200 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,780万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和53(1978)1月
専有面積
85.47㎡
土地権利
所有権
構造
RC造
所在階
1階/3階建
総戸数
76戸
施工会社
株木建設
分譲会社
日本ランドシステム
管理会社
長友
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
組合費月額:200円 駐輪場月額:100円 バイク置場月額:1,000円又は2,000円 駐車場月額:23,000円
住所 世田谷区中町1-24-3
交通
東急大井町線「上野毛駅」 徒歩5分
東急大井町線「等々力駅」 徒歩8分
世田谷区中町1-24-3

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遠くに踏切の音を聞き、近くに鳥のさえずりを聞く。
世田谷にまだのどかな田園風景が広がっていた時代をそのまま残しているのではと錯覚してしまうほど、のんびりとした住宅街に建つ、3階建てコートハウス型のヴィンテージマンション、コートハウス上野毛です。

個人的に大好きなマンションのひとつ。これだけの広い敷地にゆとりをもって建てられた低層マンション。これからはどんどん少なくなっていく希少なマンションです。

3階建ての複数の直方体が斜めに雁行してつながり一つの棟を形成し、階段室タイプで各室の独立性が高い造りです。

敷地の真ん中には駐車場が配置され、4棟の白い建物が囲んでいます。建物の周りを生垣や、桜、枇杷、杉やケヤキといった木々が囲み、空の青、建物の白、木々の緑の色合いが自然な感じで、心地よい空間でした。

東から西への軽い傾斜地にあり、西のエントランスから入ると、緩やかな階段を下り、サンクンガーデンのような趣です。建物に沿って走る小路、建物の隙間を通る路、緩やかな階段、敷地内に様々な表情があります。

中町1丁目は多摩川風致地区に指定され、建ぺい率が40%以下、建物の高さが15M以下と決められていますので、周りにも高い建物がありません。また、道路から建物までの距離も規制があるため、ゆったりとした街並みが特徴です。

近くを流れる矢沢川は、等々力渓谷まで続き、晴れた日は国分寺崖線の木々を抜け、森林浴を楽しみながら多摩川まで散歩なんてプランも良さそうですね。
再開発で賑わう二子玉川エリアと、自然的景観を維持している風致地区の国分寺崖線エリアの二つの環境を楽しめる地域です。

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コートハウス上野毛3号棟1F
東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分
東急大井町線「等々力駅」徒歩8分
世田谷区中町1-24-3

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区弦巻2-18-20
    3LDK: 82.90㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

13,500円

修繕積立金

15,000円

その他

200円

所在階

1階/3階建

間取り

3LDK

専有面積

85.47㎡

土地権利

所有権

所在地

世田谷区中町1-24-3

アクセス

東急大井町線「上野毛駅」 徒歩5分

東急大井町線「等々力駅」 徒歩8分

構造

RC造

築年

昭和53(1978)1月

総戸数

76戸

施工会社

株木建設

分譲会社

日本ランドシステム

管理会社

長友

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

組合費月額:200円 駐輪場月額:100円 バイク置場月額:1,000円又は2,000円 駐車場月額:23,000円

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