吉祥寺・駅近・ペット可・新耐震+テラス付

販売価格5,580万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
20,050 円 26,640 円 10,760 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,580万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

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吉祥寺駅から歩いて6分の好立地に建つ、リノベーション物件を取材して参りました。

最寄り駅の吉祥寺と言えば、ハーモニカ横丁のような狭い裏路地の人情味あふれる飲み屋街から、個性的なカフェやデパートまで揃う人気の街、土日には多くの人で賑わっています。

「さとう」のメンチカツや「こざさ」の羊羹は有名ですが、個人的に吉祥寺に行くと必ず立ち寄るパン屋さんなど、食でも魅力的なお店が多いですね。

忘れてはいけないのが井の頭恩賜公園、神田川の水源である井の頭池や、ゾウのハナ子で有名な動物園「井の頭自然文化園」、三鷹の森ジブリ美術館など、緑豊かで文化的な安らぎにあふれています。

商業化が進み利便性もどんどん良くなる吉祥寺駅ですが、個人的には吉祥寺の魅力は利便性よりも、文化的な古き良き吉祥寺が好きなので、そういった部分が薄れることなく長く残っていって欲しいなと願っています。

ご紹介の物件は、東口を出て西荻窪方面へ線路沿いを歩いていくと到着です。個性的なタイル張りの外観が特徴的。

お部屋は4階建ての3階部分、線路が近いため少し音が気になりましたが、東西に大きなテラス付です。土地の権利が借地権のため、毎月地代として10,760円がかかりますが、その分、物件価格が周辺の相場より安くなっています。

西側のテラスは3階部分なのに専用庭のような造りになっていて、他の住戸も同じような造りのようです。

室内はリノベーションが施され、水周りから一新されています。新耐震基準で建てられ、ペット可、事務所可と、間取りとしても立地としても住居兼事務所でお探しの方にもおススメです。




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  • 築年月
    昭和63(1988)年12月
  • 専有面積
    81.48㎡
  • 土地権利
    賃借権(2049年1月31日まで)
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    3階/4階建
  • 総戸数
    28戸
  • 施工会社
    山基建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    ヤマキホーム
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳:地代月額:10,760円/事務所使用可(細則有)/ペット可(細則有)/テラス付(34.83㎡)/オートロック

所在地&アクセス

住所 武蔵野市吉祥寺本町1-35-14
交通 中央総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩6分
武蔵野市吉祥寺本町1-35-14
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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