木漏れ陽差込む 昭和37年ヴィンテージ

価格更新

販売価格3,399万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
17,500 円 16,400 円 4,039 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,399万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
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※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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昭和37年築のヴィンテージマンションの目白台ハウス。

1人~2人暮らしにオススメなお部屋が売り出されたので、早速取材に行ってきました。

目白台ハウスは、有楽町線の江戸川橋駅から椿山荘へ向かう、緩やかなカーブを描く上り坂を上った関口の高台に建ち、神田川を眼下に見るこの高台には、かつては多くの財界人が居を構えていました。

新築時は目白台アパートと言って、高級賃貸住宅だったそうです。
分譲は昭和51年からで、賃貸住宅の時分には、谷崎潤一郎や瀬戸内晴美(寂聴)が住み、円地文子が仕事場として使っていたというこのマンションは、今も気品を感じる佇まいです。

オリーブ色と山吹色、白の3色に彩られた建物は、見る方向によって表情を変えます。
江戸川公園から見える、石垣と木々の隙間から顔を出す、青い空を背景にした白い表情や、右に山吹、左にオリーブ色のタイル、真ん中には整然と並ぶ窓という表情もレトロ感があふれていて好みです。

昭和37年築ながらオートロック付、管理人常駐で管理状況も良好です。
外観や内装、環境にこだわりが見られ、何回か大規模修繕も行っているとは思いますが、建物の良いところを残していて、いい時代のマンションです。

玄関エントランスは3階にあり、今回ご紹介するお部屋も1階です。

広さは47平米。スケルトン状態からフルリノベーション済み物件です。

暮らしやすい間取りで、リビングのタイルがアクセントになっています。

バルコニーからは緑が見え、静かな室内には晴れた日は木漏れ日が差し込み、自らの内面と向き合う事もできそうな素敵なお部屋でした。

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  • 築年月
    昭和37(1962)年7月
  • 専有面積
    47.58㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    1階/8階
  • 総戸数
    127戸
  • 施工会社
    鴻池組
  • 分譲会社
    住友不動産販売
  • 管理会社
    住友不動産建物サービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳、組合費200円、給湯基本料1,279円、水道基本料2,560円

所在地&アクセス

住所 文京区関口2-5-14
交通 有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分
文京区関口2-5-14
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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