武蔵小杉の古株をリノベーション

販売価格3,180万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
5,473 円 16,916 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,180万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。



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武蔵小杉といえば、タワーマンションと再開発のイメージが強いと思いますが、
今回ご紹介するマンションは、昭和47年築。武蔵小杉の高度成長時代を見守ってきたともいえる物件です。

初めて見たとき、外観から日本信販のコーポラスシリーズを想像したのですが、「ニックハイム」のマンションでちょっとびっくりしました。
マンションマニアならば、この外観を見て、ほとんどの方が「!」と思われることでしょうw

さて、このマンションは令和2年に大規模修繕工事が実施されており、旧いながらも維持管理をしっかりと継続している様子がうかがえました。

お部屋は、3方向角部屋で、道路側とは反対側です。

ネックは、配管の勾配を取るために床をあげているため、天井が低く感じます。
また、窓サッシが古いため、冬は新しいマンションに比べて寒いかもしれません。

それでも、武蔵小杉駅徒歩9分で、約60㎡、リノベーション済みでこの価格。条件的にマッチしてくる人は多いはずです。

ネックはありながらも、ポジティブに考えられる人は是非。
※ペット飼育不可


■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和47(1972)年11月
  • 専有面積
    59.76㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    6階/7階
  • 総戸数
    61戸
  • 施工会社
    武田工務店
  • 分譲会社
    日栄住宅資材
  • 管理会社
    コミュニティワン
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    家具付き販売、大規模修繕済み

所在地&アクセス

住所 川崎市中原区今井上町3-31
交通 東横線「武蔵小杉駅」徒歩9分
川崎市中原区今井上町3-31
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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