三重サッシで246沿いでも静かなお部屋

販売価格6,799万円
間取り3LDK
専有面積82.85

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 26,000 円 57,990 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,799万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
平成11年6月
専有面積
82.85㎡
土地権利
所有権
構造
-
所在階
12階/14階建
総戸数
60戸
施工会社
塩田建設
管理会社
日神管財
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可/オートロック
住所 世田谷区上馬2-25-5
交通
田園都市線「三軒茶屋駅」 徒歩9分
田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩10分
世田谷区上馬2-25-5

三軒茶屋駅から歩いて9分、14階建ての12階、眺望良好なリノベーション物件をご紹介いたします。

物件は三軒茶屋駅と駒沢大学駅のちょうど中間辺り、246沿いの物件です。
バルコニーが246沿いじゃない事を願いつつ部屋に入ると、音が全く聞こえず、反対側の部屋かと思ったのですが、246沿いのお部屋でした。

静かな理由は3重サッシ。おそらく建築当時に2重サッシになっていた窓枠サッシに、更に内側にサッシを設置したようです。おかげで、窓を閉めていると全くと言って良いほど、音が気になりませんでした。

もちろん窓を開けると、うるさく感じますので、基本的に窓を閉めての生活になると思います。

間取は82.85㎡の3LDKタイプ。ワイドタイプで廊下部分が少ないため、住みやすく広く感じました。6帖の洋室2つに、7帖の主寝室、15.1帖LDKとゆったりとした造りになっています。全居室収納付で、LDK横の洋室は3枚開き戸で仕切られていますので、リビングが広い2LDKとしてもお住まい頂けます。

リビングからの眺望と、日当たりも良く、晴れた日にはスカイツリーや東京タワーも見えるようです。

246沿いではありますが、魅力あるお部屋でした。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

6,799万円

管理費

26,000円

修繕積立金

57,990円

所在階

12階/14階建

間取り

3LDK

専有面積

82.85㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

世田谷区上馬2-25-5

アクセス

田園都市線「三軒茶屋駅」 徒歩9分

田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩10分

構造

-

築年

平成11年6月

総戸数

60戸

施工会社

塩田建設

管理会社

日神管財

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可/オートロック

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