三重サッシで246沿いでも静かなお部屋

販売価格7,599万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
26,000 円 57,990 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の7,599万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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三軒茶屋駅から歩いて9分、14階建ての12階、眺望良好なリノベーション物件をご紹介いたします。

物件は三軒茶屋駅と駒沢大学駅のちょうど中間辺り、246沿いの物件です。
バルコニーが246沿いじゃない事を願いつつ部屋に入ると、音が全く聞こえず、反対側の部屋かと思ったのですが、246沿いのお部屋でした。

静かな理由は3重サッシ。おそらく建築当時に2重サッシになっていた窓枠サッシに、更に内側にサッシを設置したようです。おかげで、窓を閉めていると全くと言って良いほど、音が気になりませんでした。

もちろん窓を開けると、うるさく感じますので、基本的に窓を閉めての生活になると思います。

間取は82.85㎡の3LDKタイプ。ワイドタイプで廊下部分が少ないため、住みやすく広く感じました。6帖の洋室2つに、7帖の主寝室、15.1帖LDKとゆったりとした造りになっています。全居室収納付で、LDK横の洋室は3枚開き戸で仕切られていますので、リビングが広い2LDKとしてもお住まい頂けます。

リビングからの眺望と、日当たりも良く、晴れた日にはスカイツリーや東京タワーも見えるようです。

246沿いではありますが、魅力あるお部屋でした。

ペット不可

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    平成11年6月
  • 専有面積
    82.85㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    12階/14階建
  • 総戸数
    60戸
  • 施工会社
    塩田建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    日神管財
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可/オートロック

所在地&アクセス

住所 世田谷区上馬2-25-5
交通 田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分
田園都市線「駒沢大学駅」徒歩10分
世田谷区上馬2-25-5
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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