緑道沿いの秀和 幡ヶ谷

販売価格4,350万円
間取り2LDK
専有面積55.68

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 16,800 円 16,800 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,350万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和49(1974)年11月
専有面積
55.68㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
5階/10階建
総戸数
300戸
分譲会社
秀和
管理会社
株式会社サニーライフ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
エレベーター
防犯カメラ
ペット不可
住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1
交通
京王線「幡ヶ谷駅」 徒歩3分
京王線「笹塚駅」 徒歩10分
東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1

秀和シリーズのマンションをご紹介します。

今回の物件は、京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩3分、「笹塚駅」からも徒歩10分の好立地。幡ヶ谷駅前通りから、西原商店街手前を右折し、緑道沿いに歩くと、秀和の白い外壁、青い屋根が見えてきます。

きれいに整備された敷地に入り、広いエントランスへ。自動ドアのすぐ隣に管理室があり、スタッフさんが勤務されているので安心感があります。エレベーターは2か所にあり、1基はベビーカーと台車専用とのこと。共用部もきちんと清掃されていました。

お部屋は10階建ての5階部分、2023年9月フルリノベーション済み。2LDKタイプで、廊下がほとんどない、無駄のないつくりです。とにかく日当たりが良く、夕方でも照明がいらないほどの明るさ!白とベージュのシンプルな内装も、落ち着いていて好印象です。

屋上からは、新宿のビル街や住宅地が見渡せます。取材時は夕焼けが美しく、毎日洗濯物を取り込みに行くのも楽しみの一つになりそうと感じました。

幡ヶ谷駅南口側には西原商店街、北口には六号通商店街、六号坂商店街。地元密着のお店が並びます。レストランやカフェはもちろんですが、古着店、傘の専門店、刀剣を扱う店舗など個性的なお店もあって、多種多様。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもありますので、生活必需品のお買い物も駅周辺で済ませられます。

地元の名店を訪ねたり、緑道を散歩したり。区立公園やスポーツセンターも近く、生活の幅が広がりそうな物件です。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

4,350万円

管理費

16,800円

修繕積立金

16,800円

所在階

5階/10階建

間取り

2LDK

専有面積

55.68㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1

アクセス

京王線「幡ヶ谷駅」 徒歩3分

京王線「笹塚駅」 徒歩10分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和49(1974)年11月

総戸数

300戸

分譲会社

秀和

管理会社

株式会社サニーライフ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

エレベーター
防犯カメラ
ペット不可

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