八幡山駅徒歩2分 眺望ヴィンテージ

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販売価格6,498万円
間取り3LDK
専有面積70.20

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 18,984 円 16,946 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,498万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和56(1981)年3月
専有面積
70.20㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
9階/12階建
総戸数
40戸
施工会社
亀山建物株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:相談
駐車場:空きあり(月額29,000円)※要確認 ※駐車場敷金3か月分の徴収あり
ネット設備:NTT/NURO光
事務所利用:不可
オートロック
2016年耐震補強工事実施済み
R1適合住宅
フラット35住宅ローン減税適合物件
住所 東京都世田谷区上北沢4-35-15
交通
京王線「八幡山駅」 徒歩2分
東京都世田谷区上北沢4-35-15

京王線「八幡山駅」至近、広々とした眺望を楽しむことができるヴィンテージマンションをご紹介します。

マンションは、八幡山の駅を出て、赤堤通りを甲州街道方面へ徒歩2分ほど。1981年築、ビューグリーンという名称通り、敷地内のきれいな植栽が目を引くマンションです。
外観、共用部とも、清潔に保たれていて好印象。エントランスには管理室があり、管理の方がいらっしゃるので、セキュリティ面も安心感があります。

お部屋は9階、眺望、日当たり、通風の良い、南西の角住戸です。白とベージュ、優しい木目調の内装とあいまって、清々しく、癒される雰囲気の空間です。
バルコニーからは、八幡山の街並み、周辺の豊かな緑、広い空を眺めることができます。お天気の良い日には、遠くの山々まで見渡すことができそうです。

室内のリノベーションは、2025年4月に完了しています。高品質設備に一新されているところが特長で、優しい色合いのフローリングは、傷や汚れに強く、ワックス掛けも不要と、機能面でも優秀。
食洗機・浄水栓はもちろん、コンセントやマグネットパネルを備え、細かい使い勝手に配慮されたキッチン。パウダールーム、バスルームなどの水回りも、使いやすさに加えて、お掃除・お手入れのしやすさ、居心地の良さまで考慮されています。

便利で快適な生活を送ることができそうなお部屋、チェックポイントは、車の走行音です。
リビングは静かですが、甲州街道側のお部屋では、走行音が多少聞こえてきます。遮音性に優れたインナーサッシが新設され、音はかなり軽減されていますし、毎日の環境音には慣れていくものですが、気になる方は、現地でのご確認をおすすめいたします。

八幡山駅周辺は、毎日の生活を支える施設がコンパクトに集結しています。スーパー・ドラッグストア・コンビニなど毎日のお買い物ができるお店から、様々な飲食店、各種クリニック、銀行ATM。スポーツジム、ピラティススタジオもあります。
人気パティシエのお店、パンケーキが名物の老舗カフェ、釜飯の名店は特に有名。少し離れると、グルメ雑誌常連の餃子の有名店もあります。

甲州街道が目の前ですので、車利用が多い方にも便利な立地です。経堂方面、千歳烏山方面など、バスも多く運行しています。
松沢けやき公園や将軍池公園など、緑が多く、四季の移り変わりを楽しむこともできます。生活、交通の利便性の高い環境です。

ペット飼育:相談

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区砧4-16-10
    2LDK: 71.30㎡

物件概要

価格

6,498万円

管理費

18,984円

修繕積立金

16,946円

所在階

9階/12階建

間取り

3LDK

専有面積

70.20㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区上北沢4-35-15

アクセス

京王線「八幡山駅」 徒歩2分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和56(1981)年3月

総戸数

40戸

施工会社

亀山建物株式会社

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:相談
駐車場:空きあり(月額29,000円)※要確認 ※駐車場敷金3か月分の徴収あり
ネット設備:NTT/NURO光
事務所利用:不可
オートロック
2016年耐震補強工事実施済み
R1適合住宅
フラット35住宅ローン減税適合物件

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