販売価格8,490万円
間取り2LDK
専有面積83.62㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 32,600 円 | 18,770 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の8,490万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和62(1987)年9月
- 専有面積
- 83.62㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 2階/10階建
- 総戸数
- 158戸
- 施工会社
- 東急建設株式会社・三井建設株式会社
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社・三井物産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット飼育：小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫、不可）
駐車場：敷地内有（月額25,000～30,000円）
駐輪場：敷地内有（月額200～1,500円。2台目月額500円・3台目月額1,000円・4台目月額1,500円・以後500円ずつ加算）
バイク置場：敷地内有（月額6,000円）
※空き状況要確認
インターネット対応
CATV対応
参考：給湯システム利用料（月額800円）、給湯ガス基本料（月額1,700円）、給湯水道基本料（月額200円・別途使用料（2か月）毎あり）
フラット35適合物件
住宅ローン減税適合物件
アフターサービス保証付
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山2-31-31 |
|---|---|
| 交通 | 京王線「芦花公園駅」 徒歩6分 京王線「千歳烏山駅」 徒歩11分 |
旧東急不動産、旧三井物産分譲、広大な敷地に総戸数158戸のビッグコミュニティ。
万全のセキュリティ体制と、四季折々の自然を身近に感じられる環境が魅力のヴィンテージマンションをご紹介します。
芦花公園駅は新宿から約20分、駅名にもなっている「蘆花恒春園」の最寄駅です。
駅周辺にはスーパーや飲食店など生活に便利な施設が揃い、少し離れると、公園や緑地が点在する穏やかな住宅街が広がっています。
マンションは、千歳通りを歩いて6分ほどの場所にあります。木々に囲まれ、まるで別荘地のような雰囲気です。
エントランスゲートは24時間有人管理。おしゃれなギャラリーのような管理室では、スタッフさんが丁寧に対応してくださいます。
各棟ごとにオートロックが設置され、専用のエレベーターは限られた住戸のみが使用可能で、万全のセキュリティ対策が施されています。プライバシーを重視する方には最適な環境です。
ご紹介するお部屋は2階、約84㎡のゆとりある空間に、たっぷりと自然光が入り、気持ちの良い風が通り抜けます。
バルコニーからは、中庭の緑を楽しむことができます。野鳥の声に癒される、明るく静かなお部屋です。
居室は、足元に優しいカーペット敷き。上品で落ち着いたカラーリングも好印象です。
機能面、設備面でも、充実したつくりになっています。
ランドリールームの設置、システムキッチンには食洗機・浄水機能付水栓、浴室は保温浴槽、乾燥機能を備えています。
居室のほかに、廊下にも収納スペースをしっかり確保。ダウンライトや人感センサーなどの照明も追加され、天候や気分に合わせて調整できたり、生活動線を自動で明るくしたりと、とても便利です。
毎日の生活をより快適にする工夫がいたるところに見受けられました。
広々とした中庭は、森林浴を楽しめるほど緑豊かです。撮影禁止とのことでお見せできず残念ですが、管理が徹底している証拠でもあり、安心感があります。
ぜひ現地を訪れて、魅力を体感していただきたいと思います。
エントランスゲートを出ると、通りの向かい側には世田谷文学館があります。整った街並みを南へ進むと、野菜や花の苗を購入できる農園があり、長閑な空気も漂っています。
都心の喧騒からすこし離れ、文化や自然に触れつつ、自分らしい生活を送ることができそうな環境です。
ペット飼育：小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫、不可）
