高層階×南向きヴィンテージマンション　桜上水

京王線「桜上水駅」徒歩7分のヴィンテージマンションをご紹介します。

マンションは1971年築、定期的にメンテンナンスがおこなわれ、外観・共用部ともきれいに保たれています。
エントランスには管理の方が常駐され、21時から翌5時まではオートロック管理。エレベーターは複数あり、使用する住戸が限られています。宅配ボックスも完備されており、管理体制、セキュリティ、プライバシー、いずれも安心です。

お部屋は12階、南向きで、日当たり、通風とも良好です。世田谷の街並みを一望する開放感あふれる眺めが心地良い、快適な居住空間になっています。
天候によっては富士山が見えることもあるそう。取材時は薄く雲がかかっていましたが、流れる雲を楽しんだり、都心方面を眺めたり、電車の動きを追ったりと、ひととき贅沢な眺望を楽しませていただきました。

京王線、首都高速道路、甲州街道に近いため、環境音が心配でしたが、全居室にインナーサッシが設置され、しっかりと防音対策が施されていました。
特にリビングはとても静かです。甲州街道側では、ほんの少し車の走行音が響いてくる程度。予想以上に静かでした。

間取りは3LDK、自然光がたっぷりとさし込み、白と優しい木目調のカラーリングに癒されます。
それぞれの居室に収納スペースを確保、廊下・リビングの収納にはコンセントも付いています。家電を充電しながら収納できるのは便利ですね。

高品質・高機能にこだわったリノベーションがおこなわれているところも特長です。
システムキッチンには浄水器・節水効果のある食洗機、ユニットバスには乾燥・追焚機能を備え、保温浴槽も導入。先述のインナーサッシは断熱効果も期待できます。
24時間ゴミ出し可能なところも嬉しいポイント。暮らしやすさがしっかりと考慮されたお部屋になっています。

桜上水駅は、新宿から約13分、渋谷からも約18分。都心に近く、交通利便性の高い駅です。
甲州街道、環八通り、首都高速道路の永福出入口にも近いので、車の利用が多い方にも便利です。

周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物に便利なお店や、郵便局、銀行などが並んでいます。
飲食店も点在していて、各国料理、コーヒー専門店など、広いお店は少ないものの、アットホームな雰囲気が魅力です。

お隣の「下高井戸駅」、「上北沢駅」も徒歩圏内です。どちらにも、人気店が集う商店街があり、学生さんが多く賑やか。休日はご家族連れがのんびりと過ごす光景もよく見かけます。
近隣の玉川上水第二公園、第三公園は、春になると、満開の桜が目を楽しませてくれます。通勤・通学に便利で、身近に自然を感じられる落ち着いた生活環境です。

ペット飼育：不可