子育てスタート世代におすすめリノベ　二子新地｜高津

田園都市線「二子新地駅」「高津駅」から徒歩13分、広々としたリノベーションマンションをご紹介します。

二子新地と高津は、にぎやかな二子玉川と溝の口の間にある駅。どちらも田園都市線の各駅停車駅で、渋谷駅まで約20分程度、半蔵門線直結で永田町や大手町、錦糸町方面までスムーズにアクセスできます。どちらの駅も小さな駅ですが、毎日利用するにはちょうどいい規模です。ホームにつくまで距離があったりすると毎日は煩わしくなったりするんですよね。

駅周辺は、個人店や小さな路面店が多いですが、毎日に必要なお店は揃っています。地元ならではのベーカリーや飲食店も点在。「忙しくて晩ご飯は何か買って帰りたい」という時、お弁当やお惣菜を持ち帰りできるお店も多いですよ。小さなお子さんがいるファミリーが多く住んでいるエリアで、保育園が多く、多摩川や公園もあるゆったりした空気感なので、子育て環境としては良好です。

今回ご紹介のマンションへは、駅出口を出て西側に歩き、国道246号線を渡る必要があります。ガソリンスタンド脇の小道を少し進むと到着です。大通りを渡り、駅から徒歩13分なので、歩いてみるとそこそこの距離だなと感じました。ただ、運動のために朝晩歩くという方も結構お見かけします。自転車の利用者が多く、線路の高架下が広く駐輪場になっていて定期利用も可能なので、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

物件の近くには、家電量販店エディオンが入っている建物があり、アカチャンホンポや100円ショップも入っています。246号線を渡るとスーパーのライフがあり、近くにはロイヤルホームセンターも建設中、買い物面で便利な立地です。

お部屋は3階の角部屋。リビングに入ると広々、南向きなので日当たり通風良好、明るく快適なお部屋です。LDK部分は19.2帖あるので、家具をゆったり置くことができますね。3部屋の洋室は、6.0帖、5.9帖、5.3帖の広さがあり、各室収納もついています。ご家族が成長しても、個々のプライバシー空間がしっかり確保できます。

室内はリフォーム済みで、フローリング、クロス、建具などは交換済み。設備面では、浄水器付のオールインワン水栓と食洗機付きのシステムキッチン、換気乾燥暖房・追焚機能付きのユニットバス、トイレや洗面台もリフォーム時に一新されています。シューズクローゼットや廊下もゆったり、洗濯機置場は廊下の奥の扉の中にありました。

取材時はちょうどゴミ回収前のタイミング。管理人さんが散らばったりしないよう回収車が来るまでしっかり見張りをされていました。共用部も清潔で丁寧に管理されている印象を持ちました。

駅までの距離は少しあるものの、ゆったりしたお住まいをお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。

ペット飼育：不可