駅徒歩4分　246沿いヴィンテージマンション　駒沢大学

田園都市線「駒沢大学駅」徒歩4分のヴィンテージマンションをご紹介します。
通勤・通学に便利な好立地で、お買い物や外食スポットも多く、暮らしやすさが魅力のエリアです。

マンションは駅から246号沿いを桜新町方面へ進んだところにあり、エントランスは246から少し奥まったところに位置しています。
1980年築、使い込まれた風合いはありつつも、清潔に保たれている建物です。

ご紹介するお部屋は7階、間取りは2LDKです。南向きのワイドスパンで、全居室に窓があり、日当たり、通風とも良好です。
LDKは約14帖、2つの洋室も5帖以上の広さがあり、ゆったりと寛げる居住空間が確保されています。

リフォームでは水回りを一新。システムキッチンには浄水器、ユニットバスには追焚きと換気乾燥機能を備えています。
照明器具や建具、フローリング、クロスも交換し、ハウスクリーニング済みで、さっぱりと清潔感があります。

個人的に魅力を感じるのは、独立型でL字のキッチンです。油はねなどを気にせず作業に集中でき、動線もスムーズです。
サニタリーエリアにもゆとりがあり、収納スペースも確保されているため、すっきりと整った暮らしができそうです。

近隣には「駒沢オリンピック公園」があり、緑豊かで、スポーツ施設も充実しています。散歩やランニング、ちょっとした気分転換にもぴったりです。
公園周辺にはランチスポットも多く、街並みもきれいで、散策するだけでも気持ちの良いエリアです。

駅前には昨年オープンしたばかりの「駒沢パーククォーター」。
公園につながる緑の景観を意識した建築で、自然光や風を感じることができる、開放的なアウトモール型の商業空間になっています。
屋上にはテラスもあって、公園まで行かずとも、気軽にリフレッシュできそうな雰囲気です。

「駒沢大学駅」から「渋谷駅」へは、地下鉄で約8分とアクセス良好。
バスも利用しやすく、天候や運行状況に合わせて移動手段を選べるところも利点です。

交通や生活の便利さはしっかり確保しつつ、少し歩けば自然にも触れられるバランスの良い本物件、チェックポイントは「246」と「首都高」です。
お部屋には二重サッシが入っていて対策はされていますが、首都高が目の前を通っているので、走行音は聞こえます。実際に現地で確認してみるのが安心です。

利便性を重視したい方や、大通り沿いの環境が気にならない方には、かなり相性の良い物件だと思います。
駅近で動きやすく、周辺の施設も使いやすいので、日々の暮らしがぐっと快適になりそうです。

ペット飼育：不可