世田谷区野沢の低層マンション

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 12,600 円 20,700 円 10,367 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,190万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和58年11月
専有面積
81.4㎡
土地権利
旧法賃借権(令和25年4月6日まで60年間)
構造
RC造
所在階
3階/3階建
総戸数
18戸
施工会社
フジタ工業
分譲会社
東洋不動産
管理会社
東洋グリーン建物
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
土地賃借料月額:10,367円 
住所 世田谷区野沢2-24-9
交通
田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩10分
世田谷区野沢2-24-9

ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

こちらの物件にご興味を持たれましたら、ページ下部のお問い合わせフォームよりご連絡ください。他に物件情報をご希望の方や、物件探しにお疲れ・お悩みの方は、こんな物件探してもご利用ください。

田園都市線「駒沢大学駅」徒歩10分、コート野沢のご紹介です。

駒沢大学駅から環七を渡り、住宅街の一角にあります。

昭和58年築、新耐震基準で、18戸室の低層で雰囲気が良いマンションです。

エレベーターはありませんが、その分管理費も安いです。

部屋は、角部屋でフルリノベーション済み。
各洋室からは、グリーンが視界に入ります。
全ての洋室に収納があり、4人家族でも十分の広さです。

■土地の権利について。

所有権ではなく旧法賃借権(借地権)です。

旧法賃借権というのは、地主に毎月地代を払って土地を借りる権利です。

よって、所有者に課税される土地の固定資産税はかかりません。(建物部分はかかります)

住む上で、土地の権利が借地権というのは特に気にならないでしょう。

所有権は、言葉の通り土地を所有する権利

借地権は、土地を借りる権利です。新法借地権の場合、更地にして返すのですが、
旧法の場合は、更新することができる、借りている方に強い権利です。

また、売却するときに、地主の譲渡承諾料がかかります。
(譲渡する年の固定資産税評価額の2%相当額を按分した額。詳しくはお問い合わせください)

コート野沢
田園都市線「駒沢大学駅」徒歩10分
世田谷区野沢2-24-9

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    世田谷区上用賀1-26-8
    2LDK: 85.29㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

12,600円

修繕積立金

20,700円

その他

10,367円

所在階

3階/3階建

間取り

3LDK

専有面積

81.4㎡

土地権利

旧法賃借権(令和25年4月6日まで60年間)

所在地

世田谷区野沢2-24-9

アクセス

田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩10分

構造

RC造

築年

昭和58年11月

総戸数

18戸

施工会社

フジタ工業

分譲会社

東洋不動産

管理会社

東洋グリーン建物

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

土地賃借料月額:10,367円 

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