ペット飼育可 日商岩井のレジオンシリーズ

販売価格5,780万円
間取り3SLDK

管理費修繕積立金その他
20,000 円 17,000 円 1,000 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,780万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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赤いレンガ調タイル張りの重厚感のある外観のレジオン経堂です。先日取材してきた朝日自由ヶ丘マンションも同じようなタイル張りでした。自由が丘は昭和54年築。今回取材してきたレジオン経堂は昭和56年築。この当時の高級マンションのひとつの流行だったのかもしれません。

長谷工の十字を組み合わせた外観とはまた別の角度から、前川國男に影響されたデザインと、勝手に考えています。

画一的なデザインと思われがちな分譲マンションですが、歴史的建築家や建築物との接点を見出せると、また違った価値や愛着が生まれるものです。

あくまでも勝手な妄想の世界ですが。

さて、レジオン経堂は個人的に好きなマンションのひとつです。
マンションの雰囲気はゆったりとした重みがあり、周辺環境も賑やかすぎず寂しすぎず、程よい心地よさがあります。表現するのは難しいですが、「ゆるぎ」とでもいうのでしょうか。ゆったりとした存在感が心地よいのです。

そんなレジオン経堂は、小田急線経堂駅の南側、農大に向かう商店街を抜け、城山通りを右に、大型スーパーのライフが見えてきたら左と、歩いておよそ8分。

都市計画の途中のような、車の通りが少ないけれど、幅の広い道路沿いにあります。

間取りは、これまた私の好きな南北に風が通る、センターインタイプ。
北に洋室2間、南にLDK、その間に浴室や洗面室といった水回りをまとめています。

このタイプの間取りはプライベートスペースがリビングと反対側にあることで、来客時でもプライベートな部分が保たれるので好きです。

内装はキッチン・浴室・トイレといった水回りの設備まですべて交換したフルリノベーション。

間取りも変更し、書斎のように使えるワークスペースとリビング横の洋室を新たに作っています。
ガラスの引き戸で仕切られたワークスペースは、横並びで作業ができる広さで、棚も設置。あとからエアコンも取り付けられるよう、先行配管済みです。

リビングにはベンチを設置したりと、特徴のあるリノベーション。アフターサービス保証付きで、入居後の設備故障についても安心です。

食器洗浄機や浴室乾燥機、ウォシュレットといった設備もリノベーションで新たに付けています。
共用施設としては、オートロックやエレベーター付きです。

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    昭和56年5月
  • 専有面積
    82.8㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    2階/5階建
  • 総戸数
    33戸
  • 施工会社
    長谷川工務店
  • 分譲会社
    日商岩井
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    12月1日以降
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ヒーツ積立金月額:1,000円/ペット可(細則あり)

所在地&アクセス

住所 世田谷区経堂5-27-22
交通 小田急線「経堂駅」徒歩8分
世田谷区経堂5-27-22
四方田 裕弘
■保有資格
・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・公認不動産コンサルティングマスター ・管理業務主任者 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・定借プランナー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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