旧耐震住宅ローン控除利用可 イトーピア五反田マンション

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
11,800 円 19,260円 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,980万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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山手線の五反田駅から歩いて10分、都営浅草線の戸越駅9分、池上線の大崎広小路駅6分の好立地物件、イトーピア五反田マンションを取材して参りました。

イトーピア五反田マンションはユニクロや赤ちゃん本舗、ABCマート、飲食店などが入っている、五反田のTOCから歩いて4分ほどの場所、第二京浜沿いの物件です。

五反田や戸越までも歩いて10分圏内。戸越銀座商店街やアーケードで有名な武蔵小山のパルム商店街も生活圏内ですし、商店街巡りも楽しいですね。

物件は昭和49年築、現地に行って見たことある外観だと思ったら、港区三田にあるヴィンテージマンション、三田ハウスにそっくりでした。外観や共用廊下も似た造りで、耐震補強工事もされており管理体制も安心できそうです。

また耐震補強工事を行ったことで、本来では築年数の問題で利用することが出来ない住宅ローン控除も対象となるようです。耐震面も安心出来ますし、更に税優遇も受けられるのはメリットが大きいですね。

お部屋は85.77平米の3LDKタイプ。室内はリノベーション済です。

お部屋の形が3角形と変わった形をしていますが、角の部分を収納にしたり、水周りをまとめたりとデットスペースができないように、間取り設計がされていました。室内に入ってみると違和感もなく、むしろ収納が豊富で物が多い方にもおススメです。

全部屋に窓があり、室内は明るく眺望の抜け感もあって開放感のあるお部屋です。

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  • 築年月
    昭和49年
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    117戸
  • 施工会社
    鹿島建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    東急コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐輪場月額200円/バイク月額600円~2,000円/駐車場月額35,000円

所在地&アクセス

住所 品川区西五反田8-10-14
交通 山手線「五反田駅」徒歩10分 池上線「大崎広小路駅」徒歩6分 都営浅草線「戸越駅」徒歩9分
品川区西五反田8-10-14
小倉 俊二郎
【保有資格】 ■保有資格 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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