旧耐震住宅ローン控除利用可 イトーピア五反田マンション

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
11,800 円 19,260円 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,980万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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山手線の五反田駅から歩いて10分、都営浅草線の戸越駅9分、池上線の大崎広小路駅6分の好立地物件、イトーピア五反田マンションを取材して参りました。

イトーピア五反田マンションはユニクロや赤ちゃん本舗、ABCマート、飲食店などが入っている、五反田のTOCから歩いて4分ほどの場所、第二京浜沿いの物件です。

五反田や戸越までも歩いて10分圏内。戸越銀座商店街やアーケードで有名な武蔵小山のパルム商店街も生活圏内ですし、商店街巡りも楽しいですね。

物件は昭和49年築、現地に行って見たことある外観だと思ったら、港区三田にあるヴィンテージマンション、三田ハウスにそっくりでした。外観や共用廊下も似た造りで、耐震補強工事もされており管理体制も安心できそうです。

また耐震補強工事を行ったことで、本来では築年数の問題で利用することが出来ない住宅ローン控除も対象となるようです。耐震面も安心出来ますし、更に税優遇も受けられるのはメリットが大きいですね。

お部屋は85.77平米の3LDKタイプ。室内はリノベーション済です。

お部屋の形が3角形と変わった形をしていますが、角の部分を収納にしたり、水周りをまとめたりとデットスペースができないように、間取り設計がされていました。室内に入ってみると違和感もなく、むしろ収納が豊富で物が多い方にもおススメです。

全部屋に窓があり、室内は明るく眺望の抜け感もあって開放感のあるお部屋です。

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  • 築年月
    昭和49年
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    117戸
  • 施工会社
    鹿島建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    東急コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐輪場月額200円/バイク月額600円~2,000円/駐車場月額35,000円

所在地&アクセス

住所 品川区西五反田8-10-14
交通 山手線「五反田駅」徒歩10分 池上線「大崎広小路駅」徒歩6分 都営浅草線「戸越駅」徒歩9分
品川区西五反田8-10-14
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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