旧耐震住宅ローン控除利用可　イトーピア五反田マンション

山手線の五反田駅から歩いて10分、都営浅草線の戸越駅9分、池上線の大崎広小路駅６分の好立地物件、イトーピア五反田マンションを取材して参りました。

イトーピア五反田マンションはユニクロや赤ちゃん本舗、ABCマート、飲食店などが入っている、五反田のTOCから歩いて4分ほどの場所、第二京浜沿いの物件です。

五反田や戸越までも歩いて10分圏内。戸越銀座商店街やアーケードで有名な武蔵小山のパルム商店街も生活圏内ですし、商店街巡りも楽しいですね。

物件は昭和49年築、現地に行って見たことある外観だと思ったら、港区三田にあるヴィンテージマンション、三田ハウスにそっくりでした。外観や共用廊下も似た造りで、耐震補強工事もされており管理体制も安心できそうです。

また耐震補強工事を行ったことで、本来では築年数の問題で利用することが出来ない住宅ローン控除も対象となるようです。耐震面も安心出来ますし、更に税優遇も受けられるのはメリットが大きいですね。

お部屋は85.77平米の3LDKタイプ。室内はリノベーション済です。

お部屋の形が3角形と変わった形をしていますが、角の部分を収納にしたり、水周りをまとめたりとデットスペースができないように、間取り設計がされていました。室内に入ってみると違和感もなく、むしろ収納が豊富で物が多い方にもおススメです。

全部屋に窓があり、室内は明るく眺望の抜け感もあって開放感のあるお部屋です。