駒場に建つ私の大好きなヴィンテージマンション

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 6,900 円 15,100 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,480万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和47年11月
専有面積
50.04㎡
土地権利
所有権
構造
SRC造
所在階
8階/13階建
総戸数
273戸
施工会社
清水建設
分譲会社
伊藤忠商事
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
住所 世田谷区池尻4-27-32
交通
田園都市線「池尻大橋駅」 徒歩10分
京王井の頭線「池ノ上駅」 徒歩14分
京王井の頭線「駒場東大前駅」 徒歩14分
世田谷区池尻4-27-32

ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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田園都市線の池尻大橋駅から歩いて10分、井の頭線の駒場東大前駅からは歩いて14分、私自身が大好きなヴィンテージマンションの一つ、シーアイマンション駒場A棟のご紹介です。

シーアイマンションといえば、伊藤忠商事の1995年まであったマンションシリーズ。第一号が昭和45年のシーアイマンション武蔵野で、その2年後の竣工ですから、少しノウハウもできた頃に建った物件です。

10階を超える物件当時としては高層で、敷地の入り口から建物のエントランスまでのアプローチに車寄せを配置したり、24時間管理人が常駐する管理システムをとったり、高級マンションの要素を採り入れています。

昭和47年築の物件ですが、入口からマンションに向かって歩いていくとホテルに来たような重厚感があって、これぞヴィンテージといった特別な存在です。築40年以上を経た今でも管理体制は良好で、維持管理への意識の高さがうかがえるいいマンションです。

また管理人さんの対応も凄く丁寧で、居住者の方は安心してお住まい頂けると思いますし、良い管理人さんが居るというのは、今後住むうえで重要な価値の一つだと思います。

池尻大橋駅からは、目黒川からつながる緑道を、小川のせせらぎを聞きながら歩いてゆくのがお勧めです。駅前の国道246の喧騒を忘れてしまう程、静かで心が落ち着く道のりです。246を超えそのまま目黒川沿いに中目黒方面へ向かうと、桜並木がきれいですね。

ひとつ通りを入ると、雰囲気のいいカフェやバーがあり、仕事帰りにちょっと一杯!なんていいですね。

もうひとつの最寄り駅、井の頭線の駒場東大前は、駅名の通り、東京大学の駒場キャンパスがある学生の町。旧加賀藩主の前田侯爵邸のある駒場公園や田んぼ、デイキャンプ場、テニスコートがある駒場野公園があり、渋谷から3駅目とは思えない程、のどかな景色があります。

室内は、新規内装リノベーション済み。8階部分でお部屋からの眺望も素晴らしく、開放感のあるお部屋です。間取りは2LDK、50.04㎡と少しコンパクトなため、3人家族の方におススメの物件です。

※駐車場:全88区画(18,000円~27,000円)
※駐輪場:全250区画(400円)
※ペット飼育可(飼育規約有)
※事務所不可

シーアイマンション駒場
田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩14分
京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩14分
世田谷区池尻4-27-32

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    1LDK: 47.45㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

6,900円

修繕積立金

15,100円

所在階

8階/13階建

間取り

2LDK

専有面積

50.04㎡

土地権利

所有権

所在地

世田谷区池尻4-27-32

アクセス

田園都市線「池尻大橋駅」 徒歩10分

京王井の頭線「池ノ上駅」 徒歩14分

京王井の頭線「駒場東大前駅」 徒歩14分

構造

SRC造

築年

昭和47年11月

総戸数

273戸

施工会社

清水建設

分譲会社

伊藤忠商事

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介
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