広尾・恵比寿・白金台の中継点

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
14,200 円 9,890 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,980万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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東京の高級住宅街のひとつ「白金台」。その白金台の代名詞といえば、プラチナ通りですね。おしゃれなお店やカフェ・レストランが並び、電線や電柱のないすっきりとした銀杏並木は、四季を感じられ風情のある通りです。

東大医科学研究所や港区郷土歴史館、庭園美術館、八芳園など、歴史的な建築物が多い地域です。建築家の土浦亀城自邸(旧)も近くですし、魅力的な家屋も多く、そういった建物で形成されている町並みも、この地域の魅力のひとつです。

そんなプラチナ通りの麓、住所は渋谷区恵比寿三丁目。

地図で見ると、首都高の料金所付近になります。高速道路沿いですとやはり音が気にしながらの入室でしたが、不思議とほとんど気になりませんでした。

首都高との間に大きなクスノキの緑地帯があって、そこが距離を取っているせいなのでしょうか。

リビングに面するメインバルコニーも首都高と対峙してはおらず、首都高にそって90度の向きです。この地域では珍しく緑の割合の多い眺望でした。

間取りは、6.1帖と5.7帖の洋室2間と13.7帖のLDKの2LDK。LDKと5.7帖の洋室は続き間で、3枚の引き戸を開放すると、20帖弱の大きな空間になります。

キッチンはバルコニーにを正面にみるカウンターキッチン。調理しながら外の景色も見え、オープンタイプで開放的です。

内装は、クロスやフローリングの張替え、キッチン・浴室・トイレ・洗面室全てを一新したフルリノベーション済みです。

アクセントクロスを使って部屋の雰囲気を変えたり、ヴィンテージ調の建具で深みを与えたり、キッチン周りを水色のタイルで囲ったりと、過ごしやすい空間に変えるアイディアが豊富です。

食器洗浄機や浴室乾燥機、ウォシュレット等、あると嬉しい設備もついています。

共用部分も清潔感があり、管理状況の良さがうかがえました。

恵比寿・広尾・白金台の3駅6路線が利用でき、プラチナ通りそばという立地や、維持管理の状況、室内の状況からも資産価値の高いマンションではないかと思います。

駐車場:月額32,000円-35,000円
駐輪場:月額500円

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  • 築年月
    平成10年4月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    72戸
  • 施工会社
    佐藤工業・日本建工
  • 分譲会社
    朝日建物
  • 管理会社
    朝日管理
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐輪場月額:500円/駐車場月額:32,000~35,000円

所在地&アクセス

住所 渋谷区恵比寿3-17-6
交通 山手線・埼京線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩13分 日比谷線「広尾駅」徒歩12分 都営三田線・南北線「白金台駅」徒歩12分
渋谷区恵比寿3-17-6
四方田 裕弘

1976年生まれ 東京生まれ東京育ち。2人の娘の父です。数字と感性の両輪で、中古マンション購入とリノベーションをとらえるよう心がけています。

なぜ購入するのかから一緒に考え、その人の暮らしにあった不動産の探し方を大切にしています。

【保有資格】 CPM®(米国不動産経営管理士)/宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー(AFP)
公認不動産コンサルティングマスター/管理業務主任者/相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザ-協議会)
定借プランナー/損害保険募集人資格/甲種防火・防災管理者
東京シティガイド検定合格者

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