販売価格8,290万円
間取り2LDK
| 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|
| 19,500 円 | 16,340 円 | 24682 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の8,290万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
-------------
まずは、ゼロアパ（青山物産）と、ゆるくつながりませんか？是非フォローしてみてください！
■インスタ(町・レトロ建築など投稿します）
www.instagram.com/aoyamabussan/
■ＦＢ（上に同じ）
www.facebook.com/aoyamabussan/
■いいマンション（いいマンション・本の紹介です）
www.zeroapa-vintage.com/
■ゼロアパジャーナル（知識武装をあなたに）
www.zeroapa.com/journal/
-------------
山手線の代々木駅から歩いて4分の好立地に建つ、眺望抜群なリノベーション物件をご紹介です。
場所は代々木駅の東口を出て、明治通りに向かって歩けば到着です。ガソリンスタンドの隣りのマンションで、1階には飲食店、2階は店舗、3階から住戸という造りです。
マンションは明治通り沿いですが、お部屋は通りとは反対側、78.63㎡の2LDKタイプ。
L字型のバルコニーが洋室からリビングまでをぐるっと囲うようにありますので、全室に窓があって非常に明るい室内でした。またリビングからは新宿御苑の緑が一望できるのも魅力です。代々木、新宿という立地にあって、自然が感じられるのは良いですね。
室内はリノベーション済み。木目のフロアタイルに白で統一された室内は、清潔感と明るさがあって、シンプルながらも飽きのこない造り。ご自身の家財で、好きなテイストに変えることができます。
物件からは最寄りの代々木駅の他、新宿駅7分、新宿三丁目6分と、徒歩10分以内で3駅が利用出来ます。近くにはニトリや、タカシマヤタイムズスクエアもございますので、買物にも便利な立地です。
※本物件は旧法地上権の物件です（地代月額24,682円 2040年2月1日迄）
※地上権のメリット
・売買の際に地権者の承諾が不要のため、名義変更料などの費用が掛かりません
・土地の取得税、移転登記費用がかかりません。
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため、毎年の税金がかかりません。（建物はかかります）
※ペット不可
ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。
- 築年月
- 昭和56年11月
- 専有面積
- 78.63㎡
- 土地権利
- 地上権（旧法）
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階/12階建
- 総戸数
- 44戸
- 施工会社
- 三井建設
- 分譲会社
- 川商不動産
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用：借地料月24,682円ペット不可/事務所不可/
所在地＆アクセス
| 住所 | 渋谷区千駄ヶ谷5-29-7 |
|---|---|
| 交通 | 山手線「代々木駅」徒歩4分 山手線「新宿駅」徒歩7分 副都心線「新宿三丁目駅」徒歩6分 |
渋谷区千駄ヶ谷5-29-7
