成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 19,500 円 | 16,340 円 | 24682 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の8,290万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和56年11月
- 専有面積
- 78.63
- 土地権利
- 地上権（旧法）
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9/12
- 総戸数
- 44戸
- 施工会社
- 三井建設
- 分譲会社
- 川商不動産
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用：借地料月24,682円ペット不可/事務所不可/
| 住所 | 渋谷区千駄ヶ谷5-29-7 |
|---|---|
| 交通 | 山手線「代々木駅」 徒歩4分 山手線「新宿駅」 徒歩7分 副都心線「新宿三丁目駅」 徒歩6分 |
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山手線の代々木駅から歩いて4分の好立地に建つ、眺望抜群のリノベーション物件をご紹介です。
場所は代々木駅の東口を出て、明治通りに向かって歩けば到着です。ガソリンスタンドの隣りのマンションで、1階には飲食店、2階は店舗、3階から住戸という造りの物件です。
マンションは明治通り沿いですが、お部屋は通りとは反対側、78.63㎡の2LDKタイプ。
L字型のバルコニーが洋室からリビングまでをぐるっと囲うようにありますので、全室に窓があって非常に明るい室内でした。またリビングからは新宿御苑の緑が一望できるのも魅力です。代々木、新宿という立地にあって、自然が感じられるのは良いですね。
室内はリノベーション済み。木目のフロアタイルに白で統一された室内は、清潔感と明るさがあって、シンプルながらも飽きのこない造り。ご自身の好きな家財で、好きなテイストに変わります。
物件からは最寄りの代々木駅の他、新宿駅7分、新宿三丁目6分と、徒歩10分以内で3駅が利用出来ます。近くにはニトリや、タカシマヤタイムズスクエアもございますので、買物にも便利な立地です。
※本物件は旧法地上権の物件です（地代月額24,682円 2040年2月1日迄）
※地上権のメリット
・売買の際に地権者の承諾が不要のため、名義変更料などの費用が掛かりません
・土地の取得税、移転登記費用がかかりません。
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため、毎年の税金がかかりません。（建物はかかります）
■オンラインでのご相談も対応いたします■
新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。
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常時開催（水曜定休） 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない
などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。
ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。
ドルミ御苑9階
山手線 副都心線 代々木 新宿 新宿三丁目
渋谷区千駄ヶ谷5-29-7
