上野毛 1階角部屋リノベーション物件【新耐震】

販売価格6,500万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
12,530 円 14,600 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,500万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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大井町線の上野毛駅から歩いて9分、南東、南西、北東角部屋のリノベーション物件のご紹介です。

物件から最寄りの上野毛駅までは、二子玉川駅方面へと歩き、国分寺崖線の坂を駅に向かって上がっていく道のり、自転車であれば二子玉川駅までの方が、ほぼ平坦な道のりで楽だと思います。自転車だと5~6分で二子玉川駅に到着です。

周辺には多摩川はもちろんのこと、二子玉川公園も近いですし子育て環境としてもおススメ。

懸念としては、多摩川至近1階のため、万一多摩川が溢れた場合は浸水する可能性があると思います。その分、以前に比べると価格が下がっている印象ですね。

もちろん「心配で住めない」という方は見送るべきだと思いますが、リスクを許容出来る方であれば、お買い得と言えるかもしれません。

お部屋は81.35㎡の3LDKタイプ。

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台等の水回りを一新、クロスやフローリングも交換済み。建具類はそのまま有効活用されています。

室内は写真でも分かる通り、リビングに光が差し込んで明るく、1階ですが周りの目線も気になりませんでした。やはり窓が多くて明るい部屋っていいですね。

※ペット不可


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    平成9年4月
  • 専有面積
    81.35㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    1階/5階
  • 総戸数
    33戸
  • 施工会社
    東急建設
  • 分譲会社
    モリモト
  • 管理会社
    モリモトクオリティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可/1階/角部屋/宅配box

所在地&アクセス

住所 世田谷区野毛3-14-1
交通 大井町線「上野毛駅」徒歩9分
田園都市線「二子玉川駅」徒歩15分
世田谷区野毛3-14-1
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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