どこまでがリビング!? セカンドリビング付りのべ物件

販売価格7,990万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
18,600 円 23,500 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の7,990万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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セカンドリビング?という見慣れない、間取表記の物件を見つけまして、早速取材をしてきました。

間取図を見るとLDK19.7帖、セカンドリビング7.1帖と記載がされていて、どんな造りなのかワクワクしながら室内に入ってみると、4人でもゆったり食事が出来る、レストランのようなカウンターキッチンに、南側バルコニーに面した明るいリビングが目に入ります。

お目当てのセカンドリビングに目を向けると、床には緑色のタイルカーペットが敷かれ、お子さんのプレイルームとして使用できそうです。リビングとして使用するには、各居室への通り道のため使いづらいですが、家事をしながら様子も見れますし、お子さんや家族の遊び場として使用するのは良いですね。

また昭和54年という築年数では珍しく、ペットが飼えるマンションなのも嬉しいポイント。

リビングの床暖房や、ワイドスパンバルコニーで明るい室内、ワークスペースに、大型のウォークインクローゼット、IHコンロを囲むL字型のカウンターキッチンなど、魅力が満載のお部屋です。

物件の場所は大井町線の九品仏駅から歩いて2分。駅の読み方は「くほんぶつ」です。知らないと読めない駅名ですよね。自由が丘駅や目黒線の奥沢駅も徒歩圏内と、3駅3路線が利用出来ますので、通勤通学にも便利です。

駅を降りたら目の前には浄真寺の参道が見え風情があります。境内はお散歩するのには最高のロケーション。駅周辺は落ち着いた低層住宅街が広がり、主張しすぎないと言いますか、昔ながらの温かさが感じられる街、自由が丘、田園調布、等々力といった高級住宅街に囲まれ治安が良く、女性にも人気です。

※ペット可(細則有)

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    昭和54年1月
  • 専有面積
    89.36㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    4階/5階建
  • 総戸数
    15戸
  • 施工会社
    長谷川工務店
  • 分譲会社
    長谷工ハウジング
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可(細則有)/リビング床暖房/フラット35S適合

所在地&アクセス

住所 世田谷区奥沢7-21-7
交通 大井町線「九品仏駅」徒歩2分
東横線「自由が丘駅」徒歩11分
世田谷区奥沢7-21-7
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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