どこまでがリビング!? セカンドリビング付りのべ物件

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 18,600 円 23,500 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の7,990万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和54年1月
専有面積
89.36㎡
土地権利
所有権
構造
-
所在階
4階/5階建
総戸数
15戸
施工会社
長谷川工務店
分譲会社
長谷工ハウジング
管理会社
東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット可(細則有)/リビング床暖房/フラット35S適合
住所 世田谷区奥沢7-21-7
交通
大井町線「九品仏駅」 徒歩2分
東横線「自由が丘駅」 徒歩11分
世田谷区奥沢7-21-7

セカンドリビング?という見慣れない、間取表記の物件を見つけまして、早速取材をしてきました。

間取図を見るとLDK19.7帖、セカンドリビング7.1帖と記載がされています。室内に入ってみると、4人でもゆったり食事が出来る、レストランのようなカウンターキッチンに、南側バルコニーに面した明るいリビングが目に入ります。

お目当てのセカンドリビングに目を向けると、床には緑色のタイルカーペットが敷かれ、お子さんのプレイルームとして使用できそうです。リビングとして使用するには、各居室への通り道のため使いづらいですが、家事をしながら様子も見れますし、お子さんや家族の遊び場として使用するのは良いですね。

また昭和54年という築年数では珍しく、ペットも飼えるマンションなのも嬉しいポイント。

リビングの床暖房や、ワイドスパンバルコニーで明るい室内、ワークスペースに、大型のウォークインクローゼット、IHコンロを囲むL字型のカウンターキッチンなど、魅力が満載のお部屋です。

物件の場所は大井町線の九品仏駅から歩いて2分。駅の読み方は「くほんぶつ」です。知らないと読めない駅名ですよね。自由が丘駅や目黒線の奥沢駅も徒歩圏内と、3駅3路線が利用出来ますので、通勤通学にも便利です。

駅を降りたら目の前には浄真寺の参道が見え風情があります。境内はお散歩するのには最高のロケーション。駅周辺は落ち着いた低層住宅街が広がり、主張しすぎないと言いますか、昔ながらの温かさが感じられる街、自由が丘、田園調布、等々力といった高級住宅街に囲まれ治安が良く、女性にも人気です。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    世田谷区上用賀1-26-8
    2LDK: 85.29㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

18,600円

修繕積立金

23,500円

所在階

4階/5階建

間取り

3LDK

専有面積

89.36㎡

土地権利

所有権

所在地

世田谷区奥沢7-21-7

アクセス

大井町線「九品仏駅」 徒歩2分

東横線「自由が丘駅」 徒歩11分

構造

-

築年

昭和54年1月

総戸数

15戸

施工会社

長谷川工務店

分譲会社

長谷工ハウジング

管理会社

東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット可(細則有)/リビング床暖房/フラット35S適合

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