下高井戸・明大前　昭和46年築の新耐震マンション

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京王線・世田谷線が利用可能な下高井戸駅から歩いて3分の好立地物件をご紹介いたします。

明治大学の新入生で賑わう明大前駅までも歩いて10分、2駅3路線が利用できます。物件は下高井戸駅から駅前の通りを真っ直ぐ歩けば到着です。

昭和46年3月に建てられたマンションで築年数は約50年ですが、管理体制が非常に良く、エントランス部分は綺麗に修繕されていますし、室内の窓枠サッシも大規模修繕で行ったのか、新しくなっていました。

また耐震改修工事を行い、新耐震基準に適合していますので、住宅ローンも利用可能です。この年代のマンションで耐震性に安心感があるのは良いですね。

物件は甲州街道沿いですが、お部屋は通りとは反対で、音も気になりませんでした。

室内はリノベーション済、58.16㎡の1SLDKタイプです。玄関を入って右側に水周りがまとまり、左側には14.6帖のLDKと、5.4帖の洋室、3.7帖のサービスルーム。バルコニーからの眺望も抜けていて、南西向きで日当たりも良かったです。

管理の良さは今後も続いていくと思いますので、ヴィンテージマンションとして受け継がれていく物件だと思います。

※ペット不可