下高井戸・明大前 昭和46年築の新耐震マンション

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 12,200 円 9,900 円 1,700 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,190万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和46(1971)年3月
専有面積
58.16㎡
土地権利
所有権
構造
SRC造
所在階
5階/14階建
総戸数
153戸
施工会社
西松建設
分譲会社
古河不動産
管理会社
コミュニティワン
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可/特別修繕積立金月額:1,700円/駐車場月額:15,000円
住所 世田谷区松原3-39-16
交通
京王線・世田谷線「下高井戸駅」 徒歩3分
小田急線・井の頭線「明大前駅」 徒歩10分
世田谷区松原3-39-16

 
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京王線・世田谷線が利用可能な下高井戸駅から歩いて3分の好立地物件をご紹介します。

明治大学の新入生で賑わう明大前駅までも歩いて10分、2駅3路線が利用できます。物件は下高井戸駅から駅前の通りを真っ直ぐ歩けば到着です。

昭和46年3月に建てられたマンションで築年数は約50年ですが、管理体制が非常に良く、エントランス部分は綺麗に修繕されていますし、室内の窓枠サッシも大規模修繕で行ったのか、新しくなっていました。

また耐震改修工事を行い、新耐震基準適合していますので、住宅ローンも利用可能です。この年代のマンションで耐震性に安心感があるのは良いですね。

物件は甲州街道沿いですが、お部屋は通りとは反対で、音も気になりませんでした。

室内はリノベーション済、58.16㎡の1SLDKタイプです。玄関を入って右側に水周りがまとまり、左側には14.6帖のLDKと、5.4帖の洋室、3.7帖のサービスルーム。バルコニーからの眺望も抜けていて、南西向きで日当たりも良かったです。

管理の良さは今後も続いていくと思いますので、ヴィンテージマンションとして受け継がれていく物件だと思います。

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。



ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

古河松原マンション5階
京王線・世田谷線「下高井戸駅」徒歩3分
小田急線・井の頭線「明大前駅」徒歩10分
世田谷区松原3-39-16

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区桜丘4丁目8-11
    2LDK: 55.20㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

12,200円

修繕積立金

9,900円

その他

1,700円

所在階

5階/14階建

間取り

1SLDK

専有面積

58.16㎡

土地権利

所有権

所在地

世田谷区松原3-39-16

アクセス

京王線・世田谷線「下高井戸駅」 徒歩3分

小田急線・井の頭線「明大前駅」 徒歩10分

構造

SRC造

築年

昭和46(1971)年3月

総戸数

153戸

施工会社

西松建設

分譲会社

古河不動産

管理会社

コミュニティワン

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可/特別修繕積立金月額:1,700円/駐車場月額:15,000円

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