販売価格5,190万円
間取り1SLDK
| 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|
| 12,200 円 | 9,900 円 | 1,700 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の5,190万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
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京王線・世田谷線が利用可能な下高井戸駅から歩いて3分の好立地物件をご紹介いたします。
明治大学の新入生で賑わう明大前駅までも歩いて10分、2駅3路線が利用できます。物件は下高井戸駅から駅前の通りを真っ直ぐ歩けば到着です。
昭和46年3月に建てられたマンションで築年数は約50年ですが、管理体制が非常に良く、エントランス部分は綺麗に修繕されていますし、室内の窓枠サッシも大規模修繕で行ったのか、新しくなっていました。
また耐震改修工事を行い、新耐震基準に適合していますので、住宅ローンも利用可能です。この年代のマンションで耐震性に安心感があるのは良いですね。
物件は甲州街道沿いですが、お部屋は通りとは反対で、音も気になりませんでした。
室内はリノベーション済、58.16㎡の1SLDKタイプです。玄関を入って右側に水周りがまとまり、左側には14.6帖のLDKと、5.4帖の洋室、3.7帖のサービスルーム。バルコニーからの眺望も抜けていて、南西向きで日当たりも良かったです。
管理の良さは今後も続いていくと思いますので、ヴィンテージマンションとして受け継がれていく物件だと思います。
※ペット不可
■オンラインでのご相談も対応いたします■
新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。
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常時開催（水曜定休） 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない
などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。
ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。
- 築年月
- 昭和46(1971)年3月
- 専有面積
- 58.16㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階/14階建
- 総戸数
- 153戸
- 施工会社
- 西松建設
- 分譲会社
- 古河不動産
- 管理会社
- コミュニティワン
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット不可/特別修繕積立金月額:1,700円/駐車場月額:15,000円
所在地＆アクセス
| 住所 | 世田谷区松原3-39-16 |
|---|---|
| 交通 | 京王線・世田谷線「下高井戸駅」徒歩3分 小田急線・井の頭線「明大前駅」徒歩10分 |
