清澄白河 ヴィンテージマンション プラザ元加賀

sold

成約済み

+拡大表示
毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 11,400 円 11,700 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の7,380万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和60(1985)年2月
専有面積
78.28㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
8階/20階建
総戸数
673戸
施工会社
新日本製鉄
分譲会社
日鐵不動産・鹿島建設・大成建設
管理会社
日鉄コミュニティ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可
住所 江東区白河4-9-16
交通
半蔵門線「清澄白河駅」 徒歩7分
大江戸線「清澄白河駅」 徒歩10分
都営新宿線「菊川駅」 徒歩9分
江東区白河4-9-16

半蔵門線の人気駅、清澄白河駅のヴィンテージマンション、プラザ元加賀をご紹介いたします。

写真でも分かる通り、広大な土地に建つA棟~G棟まで総戸数673戸の大規模マンション。敷地内は緑で溢れ、お子さんが遊べる公園や、敷地内には幼稚園まである、子育て環境として申し分ない物件。個人的にも好きなヴィンテージマンションの一つです。

今日も敷地内の公園で、小学生の子供たちがドッチボールやサッカーで元気に遊んでいました。

管理状態も非常に良く、共用部は築年数を感じさせない高級感がありました。またお部屋の窓枠サッシがペアガラスのサッシに交換されていました。おそらく大規模修繕で全戸交換されたのだと思いますが、673戸全てだと一体どれくらいの費用がかかったのか。。大規模マンションで修繕費が貯まりやすいからこそのスケールメリットだと思います。

昭和60年築ですが、非常に良い管理状態ですし安心感がありますね。今後もヴィンテージマンションとして高い資産価値を保ってくれるのではないかと思います。

お部屋は78.28㎡の3LDKタイプ。全部屋がバルコニーに面するワイドスパンの間取で、お部屋全体が明るく敷地の緑が見えるのも癒されます。

室内は水周りからのリノベーション済。IOTスマートハウス仕様で、スマートフォンで照明やTV、エアコン等の操作も可能。食洗器や浴室乾燥機など設備も充実していました。

駅距離、眺望、管理体制、周辺環境、リノベーション済みとバランスが良く、小学生などのお子さんがいるファミリーの方に是非おススメしたい物件です。

————-
まずは、ゼロアパ(青山物産)と、ゆるくつながりませんか?是非フォローしてみてください!
■インスタ
www.instagram.com/aoyamabussan/
■FB
www.facebook.com/aoyamabussan/
————-

続きを読む
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

他にお勧めする物件

  1. 6,980 万円

    駒沢のコーポラティブハウス

    東京都世田谷区駒沢5丁目11-23
    1LDK: 71.50㎡

  2. 8,790 万円

    せたがや百景の街 東松原

    東京都世田谷区羽根木2-8-6
    3LDK: 87.67㎡

  3. 9,990 万円

    馬事公苑まで徒歩1分 共用部が洗練された高級物件

    世田谷区上用賀1-26-8
    2LDK: 85.29㎡

  4. 12,490 万円

    緑に囲まれ上質な暮らしを 桜新町

    東京都世田谷区弦巻2-18-20
    3LDK: 82.90㎡

  5. 5,550 万円

    明るく静かなメゾネット 経堂

    東京都世田谷区経堂5-27-25
    2LDK: 70.02㎡

  6. 6,799 万円

    三重サッシで246沿いでも静かなお部屋

    世田谷区上馬2-25-5
    3LDK: 82.85㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

11,400円

修繕積立金

11,700円

所在階

8階/20階建

間取り

3LDK

専有面積

78.28㎡

土地権利

所有権

所在地

江東区白河4-9-16

アクセス

半蔵門線「清澄白河駅」 徒歩7分

大江戸線「清澄白河駅」 徒歩10分

都営新宿線「菊川駅」 徒歩9分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和60(1985)年2月

総戸数

673戸

施工会社

新日本製鉄

分譲会社

日鐵不動産・鹿島建設・大成建設

管理会社

日鉄コミュニティ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

相談
無料

中古物件購入のお悩みを解決!!

家探しの個別相談会