2階でも眺望・日当たりの良い部屋

販売価格4,580万円
間取り3LDK
専有面積63.27

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 11,300 円 19,970 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,580万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
平成7年(1995)10月
専有面積
63.27㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
2階/4階建
総戸数
27戸
管理会社
東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可
事務所利用不可
駐車場空無し 月額20,000~22,000円
※家具は含まれていません
住所 川崎市宮前区有馬1-9-7
交通
田園都市線「鷺沼駅」 徒歩9分
田園都市線「宮前平駅」 徒歩12分
川崎市宮前区有馬1-9-7

田園都市線の鷺沼駅から歩いて9分、閑静な住宅街に建つ、眺望日当たりの良いリノベーション物件をご紹介します。

最寄りの鷺沼駅は、田園都市線の急行停車駅。渋谷駅までのアクセスは20分ほど。落ち着いた住宅街が広がっていて、治安も良い街ですし、ファミリーを中心に人気のエリアです。周辺には公園も点在しており、休日には多くのお子さんで賑わっています。

駅前の商業施設「フレルさぎ沼」1階には、東急ストアを中心とした食品フロア、2階はレストラン・カフェ、生活雑貨、3階・4階は衣類・靴・書店など様々なお店が入っています。駅前に商業施設があると普段の買物にも便利ですね。また行列は必至ですが、おいしいラーメン屋さんも駅の近くにあって、おススメです。

2024年以降に駅前の再開発が行われる予定となっています。図書館・市民館・商業施設・住宅・区役所が駅前に造られ、完成すればより暮らしくやすくなりそうです。

駅から物件へは住宅街を歩いていくルート、そこまで急ではありませんがアップダウンがありました。お部屋は4階建ての2階部分、坂の途中にマンションが建っているため、2階からでも眺望の抜け感があって、日当たりも良かったです。

室内はリノベーション済、63.27㎡の3DLKタイプ。北玄関・南バルコニーのオーソドックスな間取りで、玄関を入って左右に4帖と5.1帖の洋室、その先にお風呂等の水回りと、13.7帖のLDK、6帖の洋室と続きます。リビング横の洋室は引戸の3枚扉の間仕切り、広いリビングが好みであれば、扉を開けて約19.7帖のLDKとしてもお住まい頂けます。

キッチンは壁付けですが、横のカウンターが造作されているのが良いですね。目隠しになるのと収納も増えて使いやすそうです。

子育て環境としても、おススメの物件です。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    川崎市宮前区宮崎1-3-5
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物件概要

価格

4,580万円

管理費

11,300円

修繕積立金

19,970円

所在階

2階/4階建

間取り

3LDK

専有面積

63.27㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

川崎市宮前区有馬1-9-7

アクセス

田園都市線「鷺沼駅」 徒歩9分

田園都市線「宮前平駅」 徒歩12分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成7年(1995)10月

総戸数

27戸

管理会社

東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可
事務所利用不可
駐車場空無し 月額20,000~22,000円
※家具は含まれていません

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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