目黒川を一望、木々に囲まれたヴィンテージ マンション雅叙苑

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今回ご紹介のマンション雅叙苑は都内有数の結婚式場として知られている目黒雅叙園と一体になっているかのようなヴィンテージマンション。

敷地が品川区と目黒区の区界に建つ珍しいマンションで、ご紹介のお部屋は5棟あるうちの5号棟、9階建て8階部分のお部屋です。

場所は目黒駅から歩いて7分程、杉野学園の衣裳博物館やカトリック目黒教会など、趣のある道を真っ直ぐ歩いていくと到着です。メインエントランスはセキュリティーゲートのような造りになっており、24時間有人管理と安心です。

お部屋のある5号棟は少し変わったつくりになっていまして、1階部分がメインエントランスより下がった目黒川沿いに建っているため、メインエントランスから5号棟に入ると8階に到着、目黒川沿いの1階部分にもエントランスがありますので、住民の方は買い物に行くときなど、使い分けているようでした。

お部屋のバルコニーからは目黒川が一望、目黒川沿いの桜並木を流れるさわやかな風と雅叙園の木々に心がなごむ素晴らし い環境です。そんなお部屋から一日が始まると思うと、それだけで良い一日がスタートしそうですね。

お部屋は62.28平米のワンルーム。玄関を開けると自転車が2台くらい楽における土間スペースと右側には大きな荷物も収納できるストレージルーム付、土間スペースには2段のカウンターがありますので、コレクションスペースや趣味の部屋として使っても面白そうです。

室内は無垢フローリングや珪藻土壁といった自然素材を使ったリノベーションが施されていました。
居室の間仕切りはなくオープンなつくり、使い方も住む方の自由、書斎スペースを寝室にしても良いですし、目線が気になる方は収納棚を使って間仕切りの代わりとしても良いと思います。

一人でゆったりと暮らしたい、そんな方にもおススメの物件です。

※水道料:月額1,491円(5m³以下の場合 5m³超は従量徴収)
※ペット可(細則有)


備考 ■ペット飼育可(細則有)
■眺望、陽当たり良好
■24時間有人管理
■リノベーション済
設備 ステンレスシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ、無垢フローリング、エアコン
特記事項
登録日 平成28年9月4日 引渡時期 即時 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都品川区上大崎4-5-6
価格 5,680万円
専有面積 62.28平米
間取り ワンルーム
築年 昭和45年9月
最寄駅 山手線「目黒駅」徒歩7分

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構造 SRC造
階/階建 8階/9階建
管理費 15,255円
修繕積立金 7,205円
その他費用 水道料:月額1,491円(5m³以下の場合 5m³超は従量徴収)
管理会社 三菱地所丸紅住宅サービス
施工会社 東海興業
分譲会社
土地権利 所有権
棟総戸数 395戸
現況 空室
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