昭和46年ヴインテージ クレセントマンション

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大江戸線の牛込柳町から歩いて4分、公園の緑に恵まれた眺望良好なマンション、クレセントマンションのご紹介です。

今回ご紹介するクレセントマンションは、日本に印象的なモダニズム建築を数多く残したアントニン・レーモンドが設立した、レーモンド設計事務所が設計し大林組が施工した昭和46年6月築のヴィンテージマンションです。

アントニン・レーモンドは1919年に「帝国ホテル」建設のため来日したフランクロイド・ライドの助手として来日され、日本の伝統文化や伝統美に魅せられ、44年間という長い年月を日本で過ごし、近代建築の父とも呼ばれている建築家。

横浜の元町にあるエリスマン邸や日光の旧イタリア大使館別荘等の設計もされており、クレセントマンションはレーモンド在日時代の貴重な作品の一つ、奇抜なデザインではなく、シンプルだからこその美しさが感じられます。

管理体制も素晴らしく夜間オートロック付、エントランスホールには庭側がガラス張りの広々とした商談スぺースがあり、当時かなりの高級分譲マンションであったことが伺えます。
この年代のヴィンテージマンションでは定番のスキップフロアタイプで、居住空間は7階ですが、玄関は8階にあります。

室内は廊下部分の少ない97.70平米の3LDKタイプ。

リビングからの景色は、黄色やオレンジに色付いた牛込弁天公園の木々が目の前に広がります。周辺に眺望を遮るものもなく家にいながら季節を感じられる物件っていいですね。

ペットと一緒に暮らせる物件で、8階部分の南向きで室内も明るく、内装はリノベーション済みと、子育て世代の方にもおススメの物件です。


※家具付き 
※ペット飼育可(1住戸犬猫1匹、体高40㎝程度)


備考 ■南向き 
■日当たり・眺望良好 
■区立牛込弁天公園隣接 
設備 食洗機・浄水機能付システムキッチン、追炊き機能・乾燥機付ユニットバス、ウォシュレット、エアコン付
特記事項 ■平成29年11月リノベーション済
■無料トランクルーム
■夜間オートロック 
登録日 平成29年12月4日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都新宿区弁天町87-3
価格 7,499万円
専有面積 97.70平米
間取り 3LDK+WIC
築年 昭和46年6月
最寄駅 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩4分/東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分

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構造 SRC造
階/階建 8階/15階建
管理費 25,800円
修繕積立金 11,520円
その他費用
管理会社 ライフポート西洋
施工会社 大林組・白石建設
分譲会社 第百生命不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 95戸
現況 空室
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