最上階2面バルコニーからのナイスView 上北沢パークホームズ5階

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京王線の八幡山駅から4分、上北沢駅から5分と、両方の駅から徒歩5分圏内の駅近物件、三井不動産旧分譲の「パークホームズ」シリーズの一つ、上北沢パークホームズのご紹介です。

昭和58年3月に建てられた新耐震基準、5階建ての低層マンション。場所は上北沢幼稚園のお隣り、駅からもほぼ、まっすぐな道のりで、アップダウンもありません。線路沿いにある上北沢パークホームズ。マンションへは、どちらの駅からも線路伝いに行きます。

交通面でも快速の停車駅でもあるので、新宿駅まで15分、渋谷駅まで20分と多方面へのアクセスがしやすく、通勤・通学にも便利な立地です。

最寄りの八幡山駅前には京王ストアやオオゼキといったスーパーがあり、普段の買物には十分なお店が揃っています。大きな商店街はありませんが、環八通りには大型電気店やドン・キホーテなどもあって、生活にも便利です。

お部屋は最上階の角部屋住戸。
ただエレベーターが1階と4階のみが停止階のため、4階から階段を上がるかたちとなり、小さなお子さんがいらっしゃる方には少し大変かもしれません。

間取りはセンターインタイプの3LDK。北側に4.5帖・5.7帖の洋室と、南側に11.8帖のLDKに6帖の洋室、北・南の2面バルコニー付で眺望・日当たりも良く、今の季節は窓からの紅葉も楽しめます。

バルコニーの外は京王線が通っていますので、窓を開けていると音が気になるのがマイナスポイントでした。

内装は新規リノベーション済み。システムキッチンの食洗器や浄水器や玄関人感センサーなど、設備も充実。各設備によって期間は異なりますが、アフターサービス保証付きで入居後も安心です。


備考 ■最上階
■南向き角部屋
■駅近
■両面バルコニー
■オートロック
■新耐震
設備 フローリング、食洗機、浄水器、システムキッチン、3面洗面化粧台、サーモ付シャワー水栓ユニットバス、ウォシュレット
特記事項 ■平成29年8月リノベーション済
■LDK隣接の洋室(6帖)6帖と一体利用可能
登録日 平成29年12月7日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区上北沢4-25-7
価格 4,130万円
専有面積 66.14平米
間取り 3LDK
築年 昭和58年2月
最寄駅 京王線「八幡山駅」徒歩4分/京王線「上北沢駅」徒歩5分

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構造 RC造
階/階建 5階/5階
管理費 12,360円
修繕積立金 20,900円
その他費用
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 戸田建設
分譲会社 三井不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 38戸
現況 空室
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