無垢フローリングのヴィンテージマンション 目黒コーポラス

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山手線「目黒駅」から歩いて12分、昭和38年築の目黒コーポラスです。

信販コーポラス系のコーポラスシリーズで、四谷コーポラス(昭和31年築:日本初の民間分譲マンション)や代官山コーポラス(昭和32年築)、代々木コーポラス(昭和36年築)と昭和30年代に建てられ、目黒コーポラスは、今でも現役のヴィンテージマンションとして人気のある、シリーズのうちのひとつです。

目黒駅からは権之助坂を下り、目黒川を越えさらに大鳥神社を超え、玉石垣のマンションの角を曲がってすぐです。

目黒通りといえば、お洒落なヴィンテージ家具やインテリアショップが軒を並べている通りとしても有名ですね。他にもカフェやドーナツ屋なども点在し、大通りながらウィンドウショッピングも楽しめます。

向田邦子のエッセイにも登場する、目黒の競馬場跡もこのあたりです。コーナーの跡が路地として残って、グーグルマップで見るとよくわかります。都会のイメージが強い目黒エリアですが、意外と細い路地や木造住宅、昔の商店だった看板建築などもよく見かける、レトロな趣のある地域です。

目黒コーポラスの佇まいはとてもいいですね。 マンションサインのフォントから始まり、エントランスのレトロな雰囲気は部屋に入る前にワクワクします。ユニットにはめ込まれたようなバルコニーは、前川國男の晴海高層アパート(昭和32年築)を思わせます。同時期ですから、もしかしたら目黒コーポラスも、少しはユニテ・ダビタシオンを意識したのかも。なんて思いを巡らせてみたりもして。

エントランスホールや階段室の雰囲気に、当時の共用部分のデザインへのこだわりを感じます。やっぱり木の手摺はいいですね。

古くても管理がしっかりされているのは、ヴィンテージマンションと言われる最低条件です。 このマンションは住込管理で、平成21年に大規模修繕済みです。修繕積立金総額も比較的潤沢にあるようです。 購入検討時、管理部分の情報はとても大切です。

室内はスケルトンからのフルリノベーションです。

キッチンや浴室、トイレなどの設備交換やクロスやフローリングの張替、給排水管の交換まで行っています。天然無垢のオーク材を使ったフローリングは素足でも気持ちがよく、ヘリンボーンでアクセントのある空間にしています。

古さはありますが、その時間の積み重ねに価値を感じるいいマンションです。


備考 ■2LDKと3LDKの間取り変更が可能(無料)
■平成21年6月大規模修繕済
■トランクルーム有り(有料)
設備 ☆リノベーションマンション☆
▼フローリング(天然無垢オーク材)▼クロス▼クローゼット新設▼ユニットバス▼システムキッチン▼給湯▼給排水管・ガス交換▼二重床・二重天井▼洗面台
特記事項 ■売却希望の方もご相談下さい。
登録日 平成27年3月2日 引渡時期 即時 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都目黒区下目黒3-24-14
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和38年12月
最寄駅 山手線・目黒線・三田線・南北線「目黒駅」徒歩12分/目黒線「不動前駅」徒歩14分/東横線・日比谷線「中目黒駅」徒歩21分
構造 RC造
階/階建 2階/7階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 光和
施工会社 佐藤工業
分譲会社 信販コーポラス
土地権利 所有権
棟総戸数 65戸
現況
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