目黒不動の裏手 グランドメゾン目黒

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東急目黒線「不動前駅」から徒歩7分、山手線「目黒駅」から徒歩13分のグランドメゾン目黒です。

元々、不動前駅は目黒不動前駅だったそうで、マンションも不動前駅からは目黒不動に向かって平坦な道を歩いていきます。

参道には商店が並び、ウナギ屋さんや蕎麦屋さんカフェが軒を連ねます。この商店街の雰囲気がなんとなく落ち着きます。

マンションは、タイル張りで背景には目黒不動の敷地の緑が目に入り、引き立てます。

外壁のタイルがくすんでいるのがもったいないと感じました。外壁洗浄をすれば、見違えるほどきれいになるだろうに、組合の事情もあるでしょうからその辺は個人的な感想として。

エントランスは木製ポストと、オートロックです。ちなみにエレベーターがなく、階段ですのでご注意を。エレベーターがないのはマイナスと感じるかもしれませんが、プラス部分もあります。マンション全体としてランニングコストが下がりますので、どう捉えるかといったところです。また、総戸数が18戸と少なめですので、修繕積立金が貯まるスピードは相対的に遅いと言えると思います。

お部屋は、フルリノベーション済み。
窓が二重サッシになっていることや、廊下からリビングへの段差にスロープを設置していたことです。
間取りが使いやすく、雁行しているような形で各部屋のプライバシーが高いこともプラス面だと思います。

周辺環境は、とても緑深いエリアでマンションの裏側は目黒不動の敷地です。林試の森公園も近いのも大きな価値だと思います。

※マンション敷地の北側に五百羅漢寺の羅漢会館があります。
※バルコニーの向きは目黒不動尊向きではないです。


備考 角部屋、住宅ローン減税適合物件、フラット35S適合物件、駐輪場・バイク置場なし、駐車場(28,000円)※空きは要確認。
設備 オートロック、二重サッシ、人感センサー、浴室乾燥機、浄水機能付き水栓(キッチン)
特記事項 ■内装フルリノベーション
システムキッチン交換、ユニットバス交換(追焚付)、トイレ交換、電気温水器交換、クロス張替、フローリング張替、一部エコカラット、ハウスクリーニング
登録日 平成28年3月22日 引渡時期 即時 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都目黒区下目黒3-19-4
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和56年12月
最寄駅 東急目黒線「不動前駅」徒歩7分/
山手線「目黒駅」徒歩13分
構造 RC
階/階建 3階/4階
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 セイビ・コミュニティー
施工会社 竹中工務店
分譲会社 積水ハウス
土地権利 所有権
棟総戸数 18戸
現況
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